有条件的情况下建议是买房，21岁不大不小，是时候不要浪了，虽然现在很多年轻人说要活出自己的价值，寻找自己的方向，这是对的，但是有房子是给未来一个保障，给自己未来家庭的一个保障。
21岁要不要买房？低首付
个人观点倾向于保守，建议不要买房，原因有三点：
1.使用低首付的方式买房，说明家里经济条件并不是很好。经济条件不是很好，刚刚毕业工作并不稳定，再背负一身债务会把父母也拉进债务漩涡。所以从尽孝角度不要着急买房；
2.刚刚步入社会，工作和婚姻都不稳定，在这个时候就买房有些草率（买房目的是自助），在这个阶段个人认为还是要把精力放在工作上，尽快确定个人未来职业方向上，只有工作有了目标才会有人生方向；
3.工作和生活都稳定再考虑买房，尽量不要为了买房而把父母的积蓄都给用了，父母辛苦一辈子一定要让他们老了不要再有太大的负担。父母心里都是为了孩子，作为晚辈也要想着父母。
只要年满18周岁，就可以买房子，但要看家庭经济允许的情况下，21岁的年龄，正常情况应该是才参加工作，工资够不够付月供，当然了，如果父母有钱，全款就更好，买房子是对，目前的中国，在一线城市买房子肯定不会亏，增值也比较快！看自己的能力。很多人一辈子的梦想就是最一线城市有套房！21岁就能实现，那当然是最好
我想说的是房子是可以买了，而且要趁早买，为什么这么说呢，因为我对未来房价持乐观态度，未来房价不可能降，平稳的逐步上涨是我的观点。因此对于刚需如果可以买房，还是趁早买了吧，不然后期更无法买房子了，当然买房会背负房贷，你不买房也没攒下钱啊？我了解过很多朋友，不买房，也攒不下钱，买房也是攒不下钱，但十年后差别就大了，买房的剩套房，不买房的什么没有，你说你买还是不买？
未来房价还会涨，不过幅度趋于平缓，对于刚需来说该买还是买，房贷背几年也就过去了。
买啊！低首付低月供，完完全全可以上车的。
我在地产公司，就有同事买了，而且是18岁不到！5万首付，月供3千吧，还有一个小伙子20岁也买了，问他们说喜欢就买啊！
其实如果能贷下来房贷，自己压力不大，那还考虑什么东西，这房子过两年就涨价，上车的朋友已经赚了一笔，比工资上涨的速度快了不要太多！
再观望就会发现，又白干了一两年存的钱！
再观望？回老家盖房子啦！
再欢？我租房子一辈子！
笔者认为，在经济能力各方面允许的情况下，尽量还是入手购房。
这个问题可以从几个方面来回答：
第一、 是否是刚需性购房
21岁，还很年轻，现在是否购房，可以考虑一下自己的需求。就目前你的阶段购房无非也就几种需求，毕业后留驻城市的居住需求，为满足以后结婚需求等。如果是满足刚性需求，该出手的时候就出手。
第二、 经济能力是否允许
首付分期，是开发商为了降低门槛，扩大客户群体的一种“营销手段”。客户购买的时候，还是要量力而行。
这里我说到的经济能力是否允许，指的是还款能力。我们要从两个方面来看：
1、 首付款的分期偿还能力。第一笔首付款交付后，剩余首付会分成几期，在规定的时间内分批还给开发商。客户就要衡量一下，自己在这规定的时间内，能否筹集足够的款项来还款，或者是否有其他的经济来源，来支援你还款，比如，你的父母，亲戚朋友等。
2、 月供的偿还能力。在刚买房的一段时间内，又要筹齐首付的钱，还要每个月还月供。那么在这段时间内对客户的资金压力会很大。购房客户能否拥有足够的偿还能力，就是你购房的关键。
第三、 满足其他的置业需求
当然有些客户置业的目的可能是投资等其他目的。如果是非刚需性购房，或者非急迫的购房需求，就可以慎重的考虑一下。因为一般首付分期的房源，价格上会比全款购房高一些，这就要看购房客户是否介意了。
还有就是考虑此房源是否具备比较高的，价格优势，配套优势，景观优势等等。
第四、 给自己一些动力
21岁年龄，初入社会，事业刚刚起步，手里也没有那么多的资金。如果父母可以赞助一部分，剩余月供在不影响自己生活的情况下自己偿还，给自己一些压力，也未尝不是一件坏事，就把它当做存钱的一种方式也可以。
所以是否分期购房，还要根据自己的需求，量力而行的选择。
21岁买房的话是可以的，而且时候也是挺合适的。
从年龄上来讲，21岁的话马上就要面临谈恋爱和结婚了，以现在的物质需求来看的话，结婚的时候有一套新房的话还是很重要的，女孩子的话还好，如果是男生的话家里有条件投资一套新房是没有问题的。
从投资的角度来讲的话，现在投资房地产是稳赚不赔的。各线城市的房价近些年来一直在上涨，未来几年内手里房子的升值空间还是很大，尤其像我们二，三线的城市。
21岁的年龄现在投资一套新房的话，我觉得是没有问题的，而且也是非常合适的时间。
1.只要有稳定的收入来源，也有购买的想法，那我觉得应该买，买房其实也是一种投资。2.房价不管怎么控，只会越来越贵，这是社会发展，生活水平提高的一种必然现象，买房要趁早。3.这个年龄差不多到适婚年龄了，现在谈婚论嫁都讲究有房子，这也算是一种保障。
第一、 是否是刚需性购房
21岁，还很年轻，现在是否购房，可以考虑一下自己的需求。就目前你的阶段购房无非也就几种需求，毕业后留驻城市的居住需求，为满足以后结婚需求等。如果是满足刚性需求，该出手的时候就出手。
第二、 经济能力是否允许
首付分期，是开发商为了降低门槛，扩大客户群体的一种“营销手段”。客户购买的时候，还是要量力而行。
这里我说到的经济能力是否允许，指的是还款能力。我们要从两个方面来看：
1、 首付款的分期偿还能力。第一笔首付款交付后，剩余首付会分成几期，在规定的时间内分批还给开发商。客户就要衡量一下，自己在这规定的时间内，能否筹集足够的款项来还款，或者是否有其他的经济来源，来支援你还款，比如，你的父母，亲戚朋友等。
2、 月供的偿还能力。在刚买房的一段时间内，又要筹齐首付的钱，还要每个月还月供。那么在这段时间内对客户的资金压力会很大。购房客户能否拥有足够的偿还能力，就是你购房的关键。
第三、 满足其他的置业需求
当然有些客户置业的目的可能是投资等其他目的。如果是非刚需性购房，或者非急迫的购房需求，就可以慎重的考虑一下。因为一般首付分期的房源，价格上会比全款购房高一些，这就要看购房客户是否介意了。
