2Ol9年最后一天，我们邢台这边的房价并没有下降，从目前这一价段来看，房价基本处于平稳状态，每平方米售价在6500一7500元之间。
根据国家:“房子是用来住的，而不是用来抄的。"的有关政策，各地政府对房地产企业进行了严格监管，也有效扼制了房价过快上涨势头。但是，要想让房价再次下降，我个人分析，可能性不大。分析原因主要有以下几个方面:
第一，人工、建筑原材料上涨。前几年，建筑用工，一个小工一天工资100一120元，技工l50一l80元，现在一个小工一天要150元，技工都在200元以上。建筑材料除钢筋略有涨幅外，其它的砖和水泥、白砂、石子都在不停地涨价，现在涨幅价格比过去翻了两倍之多，比例建筑用砂，前两年一方砂只有一百多元，现在一方砂已涨到三百多元了。
第二，纲需买房者不断增多。主要是每年大学生毕业人数增多。一般大学生毕业后年龄也都在二十四五岁，对农村人来说，也是到了结婚娶妻的年龄了，所以，这些人都需要在城里买房。
第三，农村年轻人结婚买房。现在农村的年轻人，城里没房找不到媳妇，既是乡下房子再好也没有用，所以，乡村年轻人对城里的房子也有较大需求。
以上是我对近期房价的分析，如有不妥之处，还请大家原谅！
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要具体看哪里的房子，一般外来人口多的城市，房价只会涨不会降，比如一二线城市，还有江苏、浙江、广州等地的三线城市，一般需大于供，房价当然不会降。当然现在房价不能相信二手房的均价，要看开盘的价格，个人建议不要买二手房，第一：房主自己都不想要了，有很大几率这个房子他自己住的也不舒坦，所以才出手。第二：二手房的产权的年限不多了。第三：二手房的房价会比新开盘的房价高。我们家是江苏这边的三线小城市，今年的房价略微的涨了许多，但这是二手房的成交价格，但新开盘的反而不高，我觉得可能跟学区房有关系。
我2009年在江苏大丰城西买了房子，当时是2930元/平方，现在城西居住人数比较多，大丰实验小学，初中，丰中都靠在一起，所以房子现在长到10000元/平方，2018年底在城东新城又买的一套，9235元/平方，没想到不到一年，掉了1000元/平方，现在估计8000多，城东的房子基本都下调了
房子降价那是必须的，因为炒房人把他炒糊锅了，现在是炒房人扔了可惜，不扔在手里慢慢会坏掉，买房人看见糊了也不要，除非是饿急了的人才去买。[赞]友友们在等五年新的住房出现，高科技时代。
