松原市豪杰花园小区，物业装上车辆门禁，并画了停车位，车位收费，不租车位的不给办理禁卡，车辆不能进入小区
根据相关规定，如果经过业主大会讨论，双三分之二同意的情况下，是可以的。但是扣除了必要的管理费用后，所有收益应归全体业主所有。在实际操作中，只能是呵呵呵
小区公共区域画停车位，是为了更好的更规范的管理车辆，是合理的。如果有哪位觉得不要停车位，乱停乱放极好的，这位的人格绝对是有问题。
只有一个主要问题。就是管理车辆停车的费用的分配。为了避免纠纷，最好就是在签订物业合同时，在建立业主委员会的基础上，经全体业主同意，在物业合同上明确分配方案。并公事。
收取管理费，用于停车场地、相关设施和道路的养护，及管理人员工资，这些都是合理的。具体收费标准和方式，应该经过业主大会人数和面积双过半同意，才是合法的。当然，还有个前提，就是利用公共区域设置的停车位不能堵塞消防通道等违反法律法规，且不影响附近居民生活，方案也应经业主大会通过。
这个要看具体情况！如果业主委员会认可，收费作为公用，是可以的！因为停车位毕竟不多，不收费大家都抢着停，或者乱停，现在有车的人很多，小区就乱套了！要是物业没有经过业主委员会同意，擅自划位收费，费用一点也不提成上交给业主委员会，那么就不合法了！
