我不喜欢住楼北京的别墅贵？像样的别墅也得几个亿？有游泳池那种。
北京的房价经过这两年的调控后，趋于稳定;刚需者看好开发商，更重要的是地段要有发展潜力，可以购买上车了。200万如果是首付的话，可以在大兴买房，很多楼盘性价比不错的。如果是全款200万的话，估计只有密云了，不建议购买了。
以我北京30环的老百姓思路，200万真是不少钱了，有的人估计一辈子也挣不上这200万，所以我参考了一下，计算结果如下：
一环只能买个两人沙发面积。
二环可以买一张小餐桌位置。
三环可以买一个储藏室。
四环可以买一个阳台了。
五环可以买一个卫生间。
六环宽裕些，也最多买一个15平米卧室。
七环可以买客厅了。
八环可以买客厅带餐厅。
九环可以加一个卧室和厨房了。
十环可以交首付没有问题。
十一环可以买50平方米了。
至于到我们三十环，完全可以买两套精装房，还可以购置全家具。
看看，虽然我在三十环，有些远，但我也是首都圈的范围内，也挂上了边，我骄傲，我自信，我为我的房价稳步提高感到由衷高兴。
