南昌不少商场、写字楼的地下车库开起了洗车店。在停车位本来就紧张情形下，地下车库开洗车房，占用停车资源，是否合理？洗车污水的排放是否合规？车辆排队洗车，是否会造成地下车库拥堵？在地下车库开洗车店，又是否符合南昌的法律法规？这些问题，全部告诉你！
世贸广场地下车库里的洗车店
市城管委：规划地下泊位不能改变用途
地下停车场究竟能否开洗车行？南昌市城管委规建执法处周处长说道，如果经营现场原本规划的是泊位，商家改成洗车店，还搭建了办公室，就属于改变用途，根据南昌市城管规划相关法律法规，“肯定是不允许的”。
地下车库并不适合设置洗车房
江西省城乡规划设计研究总院副院长邹成伟认为，地下停车场的设置主要是为解决地面停车难的问题，且有时兼具人防功能，同时也是为了充分合理利用地下空间。在一些停车问题较为突出的地方，占用地下停车空间开设洗车店是“主次”颠倒。
邹成伟说，一些商业楼和小区的地下停车场由于入住率低，停车问题不太突出，而洗车房存在一定的市场需求，商家考虑资源利用效益最大化因素，设置了洗车房。然而，“目前相关规划和规范并没有要求商业和小区地下停车场设置汽车服务区域，且从通风、照明、供水、排水、消防安全等方面考虑，地下停车库并不适合设置洗车房。”
邹成伟建议，开发商可会同规划部门，综合考虑人口规模等实际情况，将洗车作为公共服务设施，在居民区的规划修编中预留用地空间，从源头上缓解洗车场地设置问题。
可以的，你可以去八一桥头的昌北铜锣湾广场地下室负二层就有个洗车店去体验一下。我洗过一次，78块钱洗一下车，因地下室光线没室外好，车子一开上地面阳光下一看发现很多地方还有污渍没洗干净。就不会有第二次再去的想法了。
