2019年5月20日盐城市区及周边总销售量为257套(预售87套+备案170套)，总销售面积32877.07，其中住宅销售218套，销售面积为28105.79；商业销售20套，销售面积为1313.2；办公销售8套，销售面积为479.87；别墅销售11套，销售面积为2978.21。
大部分刚需都在涨价前买了上车 涨价之后 剩下的刚需 盐城薪水也就 3500-4000 还得加班 现在的房价 房贷 靠打工负担不起 只能望洋兴叹 普通家庭 是不会想到炒房的 传统的思想 有多大能力办多大的事情 房价翻倍 工资没涨 不敢谈恋爱 结不起婚 只能单身。因为有通胀的存在，房贷就可以少还了？很多人都想错了
很多在买房时，即使可以全款买可还是会选择贷款，或者贷款时宁愿多付利息，也要选择贷款期限更长的。之所以会这么做，其中的一个理由就是认为有通货膨胀的存在，钱会不断贬值，所以相当于实际需要还的钱会减少，而且贷款时间越长，少还的钱就会越多，是不是这样的呢？
因为有通货膨胀的存在，我们的钱确实是在不断地贬值，过去的100块，或许就相当于现在的200块。假如某人10年前贷款100万买了一套房子，贷款30年，每月还款6255元。在过去10年里，我国每年的平均通货膨胀率大概在3%左右，这就意味着10年前的6255元，相当于现在的8161元，所以如果现在还是每月还款6255元的话，确实可以看成是每月少还了1906元。
以上这么计算是否合理呢？如果你觉得合理，那么很遗憾告诉你，你错了！因为这么算显然没有把钱的时间价值考虑进去。我们假如10年钱没有贷款买房，那么本应该用来还房贷的6255元就可以存到银行去。在这10年里，如果是把这笔钱存3期三年期的定期、1期一年期的定期（加起来就是10年），按照过去的存款利率计算，并算上复利之后，10年前的6255元将产生2618元的利息，这些利息就是这笔钱这10年产生的时间价值。也就是说，因为有时间价值的存在，钱会不断增值，10年前的6255元，就相当于现在的8873元了。
再回过头来看，之前是因为有通货膨胀的存在，使得现在每月少还了1906元的房贷，但把钱的时间价值考虑进去之后，其实又相当于每月多还了2618元，只不过这笔多还的是在10年前发生的，因为10年前还的6255元就相当于现在的8873元。二者相互抵消后，仍然是每月多还了712元。所以说，别以为有通货膨胀的存在，房贷就可以少还，银行可没有那么傻，如果真有这么吃亏的事，银行会愿意干？
当然，以上结论也不能说是绝对。如果是通货膨胀率较高的话，那还是有可能少还钱的，比如按上面的例子，只要通货膨胀率比银行存款利率高就可以了。但这种情况出现的时候应该不会很多，因为银行存款利率也会跟着通货膨胀率进行调整，如果通货膨胀率较高的话，银行存款利率也会比较高。而一般一个时期最高存款利率通常都会比通货膨胀率要高一些。
此外，就算通货膨胀率比银行存款利率高，但也不一定能高于其他理财产品的收益率，比如国债的的收益率一般就比银行存款利率高，如果把钱用来买国债，意味着就能产生更多的时间价值。这时除非通货膨胀率比国债收益率更高，否者随着时间推移，房贷也不会少还。
