大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
中介费很多城市都报的很高。比如两个点或者三个点的。因为他们知道，客户是要谈的，所以只有报的高，就算谈下来，自己也能赚。如果本身报的低，客户一样会往低的谈，自己的利润就笑了。没有巨大盈利，一家中介公司是很难生存的，最终走向倒闭。
一：中介费不管报多少，都是可以谈的。
中介费不管报多少，都是可以谈的。不过也要分情况。目前链家是很难谈的，因为公司对这个要求很严。太小的中介可以谈到很低，甚至几千块都行，但是他们交易少，办事不牢靠，碰到问题处理不了。而且可能交易一半还会产生其他费用，不透明。一般来讲只要找稍微大点的中介就可以了，比较负责的那种。然后跟他们谈判，不要找太精明的销售，太精明的销售不好谈。套路太多。一不留神就会失算。找一个相对诚恳一点的，这样你们探出一些实话。中介费永远都是往低的砍，不行再慢慢加一点。中介现在竞争这么激烈，肯定会有妥协的。
我之前就碰到过把十五万中介费谈到两万的。那个客户是自己使了点套路。中介带客户看完房后，客户找机会原路返回，自己和房东谈好了。第二天打电话给中介，问他们两万做不做，不做就跳单了，后面几经商量，中介还是妥协了，虽然这单不赚钱，但是为了争市占，也就勉强做了。这个客户还是比较厉害了，中介都玩不过他。
二：谈中介费前，要做好铺垫。
要想谈中介费，前期铺垫还是要做好的。首先你得让中介变现出不专业。只有这样你才能占主动。比如他找的房子，你经常表现出很不满意，对中介销售很失望。假装联系其他中介，让他着急。然后经常让他去还较低的价格，还不下来就说他能力不足。几经打击之后，你再跟他谈中介费，中介就不能理直气壮收高佣了。他们要是不肯让，你就把这些账翻出来。不信他们不妥协。这么做虽然有点伤人，但是确实也是没有办法的办法啊。
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二手房的中介费；其他城市我就不清楚，但在广东二手房中介费普遍；1.5-2点之间，例如；3-4城市一套房80万来算收2点才16000，而且中介不是只收2点啥都不干，后续网签 按揭 缴税 过户物业交割等这些繁琐事情不是一两天来完成，例如；按揭方面人家中介还有跑来跑去，赚你这两个点也不容易吧。
