07年的二手房和20年的新房，建议买哪个？

个人建议：若是刚需，就要以实际需要为目的，方便生活、上学、交通等是比较重要的，如果没猜错的话这二手房是比较中心繁华区域的房子。若是考虑近几年出售的利润大小，还是建议购买您说的新房，二手房超过一定年限贷款额度会变得很低或不容易批复贷款额度，这样会让购买者望而却步，当然不排除后期国家政策的改变。

07年的房子到现在是1 2年，也不算太久，一般砖混房子的寿命是70年左右，所以新旧不用考虑，关键是在于你对资金这一块有没有问题，其次是看你有没有地理位置的需求，比如小孩上学，周边环境情况，等等， 考虑这几方面就可以入手了。