我觉得你有条件还是买房？租房总不是个事儿，不知道您是北京户口还是外地来京人员，如果是外地来京的，还是有个房有个稳定的住地，如果有条件还是买房，在我小区有好多租房的外地人，他们也非常不容易，房东用房的时候，他们就会搬家，搬家很麻烦的，有的人一年就搬好几次，如果有自己的房，就踏实了，有好多外地人，在北京近郊区买房，他们在北京都有稳定的收入，有的在大公司，最少的都上万元，收入，如果买了房，再回反内地，把房卖了，也很值钱的。
根据需求，现在北京的房价比较平稳，中心城区房价更是不可能下降，只会稳稳上涨，部分五环外的地区房租有下降，如果刚参加工作，租房合适，如果有一定实力且稳定就业那买房还是比租房更好！
买与租取决于你的经济能力，如果经济能力允许建议你还是买，在可以预期的未来，北京的房价还是会缓慢上涨的，毕竟这么多人口的刚需摆在这。
如果经济能力不允许，建议还是租房，最好是离上班地点近的，以免把时间都浪费在通勤上。
仅供参考
我觉得这个还是要看你自己对于房子是否刚需以及你的生活现状。
有经济能力的买房固然好，但对于普通上班族来说，买房的压力要远远大于租房。首先贷款买房是需要先交首付的，自己的积蓄不用多说，家里爸妈多少也是需要补贴的，除此之外就是每个月固定金额的还贷，个人认为会极大程度的降低生活质量。而租房，省去了首付的压力，每月的经济收入除去必要开支，其余的可以用来丰富自己的社交等等。当然租房还是需要找正规中介渠道的，避免不必要的损失。
