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题主提问：宅基地开间12米，进深10米，四面开窗，两层别墅怎么设计？闲话不多说，直接用图纸说话。
第1套：外置餐厅厨房+大堂屋+多卧室，二层复古新中式雅宅，主体预算30万
占地尺寸：12m*9.5m
占地面积：135㎡
建筑面积：232㎡
总 高 度：8.1m
建筑情况：共设6室 2厅 2卫 1堂屋 1洗澡间 1阳台 1露台
这套别墅外观端庄典雅，棕黄色奠定主基调的外墙显得低调而质朴，简单的梁托与门斗设计大方美观，整体颜值还是非常高的。户型设计也非常好，进门是一个大客厅，与堂屋贯通相连，室内更显宽敞通透。共设6间卧室，足以满足日常使用。二层设计一个大露台，乘凉观景晾晒衣服都能用上。值得注意的是这套户型采用的是外置餐厨，如果需要室内厨房可以把一层的两间卧室改成餐厨。
第2套：挑空客厅+浪漫飘窗，10×12米清新美式住宅，主体预算35万
占地尺寸：12m*10.4m
占地面积：130㎡
建筑面积：257㎡
总 高 度：8.7m
建筑情况：共设5室 2厅 2卫 1厨 1玄关 1起居室 1茶室
这套户型留给人的第一印象便是清新浪漫，柔和的奶白色真石漆搭配上低调的灰蓝色屋面瓦，整体和谐温柔不落俗套。南北立面门窗多设计为拱形，搭配上坡度较大的斜屋顶，仿佛像是童话里走出来的建筑。在村里建上这样一栋别墅，绝对能成为一道亮丽的风景线。
入户有玄关阻隔，避免直接“开门见山”。玄关西侧连通挑空客厅，一进门便让人感到舒适开阔。餐厨相连位于北侧，就餐更加私密。一层设计了两间卧室，为家中老人省去了爬楼梯的苦恼。二层设立了茶室、起居室，为家人打造更加私密的活动空间。
第3套：双入户门+观景露台，二层暖色欧式小宅，主体预算30万
占地尺寸：11.7m*10m
占地面积：116㎡
建筑面积：220㎡
建筑高度：8.7m
建筑情况：设4室 3厅 2卫 1厨 1玄关 1冲凉房 1洗衣房 1露台 1阳台
这套别墅外观造型别致，用唯美精致的欧式线条搭配双段式暖色调色彩，打造出一个温馨浪漫的宜居之家。户型设计也很好，双入户门方便进出。南向大客厅跟玄关、餐厅连通，室内更显宽敞通透。来到二层，两间卧室呈对角线布置，中间区域为客厅空间。西南侧的露台，既可以成为晾晒场所，还可以用来乘凉观景。
这三套户型设计都很好，你更喜欢哪一套呢？
住宅公园，专注农村住宅设计、民宿设计
题主提问：宅基地开间12米，进深10米，四面开窗，怎么把它设计成一栋二层的别墅？农村自建房设计，我们是专业的！闲话少叙，接下来就直接上图纸吧。
第1套：双入户门+舒适大客厅+时尚大露台，素雅中式住宅，主体预算25万
占地尺寸(不含庭院)：12.2m*9.3m
占地面积(不含庭院)：103㎡
建筑面积(不含庭院)：175㎡
总 高 度：8.2m
建筑情况：共设3室 2厅 2卫 1厨 1玄关 1露台
没有雕梁画栋，也没有镶金描银，白墙黛瓦的中式宅院，最令人心驰神往，是国人心中最理想的住宅。入户玄关连通客厅、餐厅，室内更显宽敞明亮。餐厅设计在厨房与楼梯中间，上菜就餐都更加方便。二层设计一个宽敞的大露台，乘凉观景、室外烧烤都是极好的。
第2套：舒适外廊+堂屋+阳光房，二层欧式美墅，主体预算30万
占地尺寸：11.8m*9.9m
占地面积：114㎡
建筑面积：214㎡
总 高 度：8.4m
建筑情况：共设4室 2厅 4卫 1厨 1堂屋 1储藏间 1起居室 1书房 1衣帽间 1阳台 1阳光房
现在农村自建房，外观美观、居住舒适、成本适宜这三点缺一不可。别墅采用不对称设计，利用栏杆与阳光房打造精致感。贯穿两层的外凸式门斗与优雅的拱形窗设计，为整栋别墅带来几分浪漫气息。
第3套：全落地窗+泳池+超大露台，二层现代度假小墅，主体预算25万
素雅的外观色彩搭配上简约时尚的立面造型，更显低调稳重，它可以藏于山野，也可以隐于闹市。轻奢度假设计，“L”型全景采光窗带来完美视野。几许庭院，一方泳池，还有大大的休闲露台，在这里你可以彻底放松身心。
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开间12米，进深10米，这样的宅基地尺寸在农村很常见，我们的图纸库中满足要求的图纸也很好。而且四面都能开窗，设计时发挥空间也很大。接下来就给大家推荐几套精美图纸吧。
第1套：时尚老虎窗+开放式厨房+南向舒适大客厅，二层欧式小宅，主体预算30万
占地尺寸：12m*10m
占地面积：120㎡
建筑面积：284㎡
建筑高度：6.3m
建筑情况：共设6室 2厅 2卫 1厨 1玄关 1起居室 2露台
住宅外观采用不对称设计，温馨喜庆的红瓦搭配上棕木色文化石，经典又耐看，符合农村人们传统审美。
第2套：舒适阳台+多卧室+对称外观设计，二层优雅法式住宅，主体预算30万
占地尺寸：12m*10.5m
占地面积：119.8㎡
建筑面积：232.9㎡
建筑情况：共设6室 3厅 3卫 1厨 1阳台
法式建筑讲究的是淡雅简约之美，外观不采用浮夸繁复的装饰，简单的线条设计与立柱造型，便能将法式建筑的美表现得淋漓尽致。
第3套：双入户门+多卧室，二层复古风美墅，主体预算30万
占地尺寸：11.6m*10m
占地面积：126.9㎡
建筑面积：254.4㎡
总 高 度：10.5m
建筑情况：共设5室 2厅 2卫 1厨 1玄关 1起居室 1书房 1娱乐室 1露台
采用对称设计的复古风别墅显得低调优雅，精致繁复的门斗设计也为整栋别墅增加了几分华丽感。
这三套别墅你更喜欢哪一套呢？
你好，专注于农村自建房别墅设计，乡墅建房-陈工为您解答，更多别墅图纸、户型款式，欢迎关注我的头条号：乡墅建房。
您好，感谢邀请，根据您的问题了解到您的宅基地是12x10米，您要求四面开窗，想要一栋二层别墅的设计，那这里陈工给你分享一套相似宅基地所私人订制的图纸。如果您喜欢我们的风格，可以找我们另外设计哦。
占地尺寸：12.2×10.2米
占地面积：124.5平方米
建筑面积：228平方米
结构类型：砖混结构
建筑层数：2层
建筑高度：9.496米
主体造价：18万左右
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12x10米是一个非常适中的尺寸，我们做过很多这种类型的户型评测，例如这几期
三套12×11米农村别墅，20万封顶，院子还能停豪车
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面宽11m自建房，哪家的户型更合理？
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院子13×10米，小伙拆迁后花20万盖别墅，邻居说不比城里差
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在评测中我们针对这些户型从外观、功能、造价等各方面进行评判、比较，指出他们的优点和缺点，以及在户型设计中的一些注意事项。除了这几期，在其他主题的评测文章中也有类似条件的户型，您可以多看一下我们的建房评测，我们会定期选择优秀的别墅户型，进行深度、客观、专业的评测，各种自建房类型我们都有讲解点评，让我们一起交流学习，记得关注我们哦！
