谢邀。题主这样的问题其实较难回答的，就好像问明天的股票能否上涨一样，只有三种可能：涨、不涨不跌、跌。不过我比较倾向于这种二三线城市的房价温和小涨，当然这也要与那种类型的二三线城市诸多因素有关，比如紧邻北上广深杭的二三线城市因为人口的分流功能，导致此类城市的房价会有小幅上升；其次从国家管理层面来考虑，求稳应该是高层的本意，房价不会跌太多、太深，这涉及到大格局的稳定。如果题主是想房价跌去抄底，那么何处是底？是刚需用户或改善用户有条件就入手，不要考虑太多，因为我们大众思维都是越跌越观望，越升越出手。希望我的观点对你有所帮助，祝你购房成功。
小幅震荡，先涨后微跌，然后稳增长缓增长！19年是个分界点！
进入2018年，在过去的2个多月中，三四线城市的房价涨幅是跑赢一二线城市的。当然，题主问的是二三线城市。我理解就是三四线城市中较好，一二线城市中较弱的那一部分！
得到上面这个结论是有参考依据的。
1、一二线城市之前涨幅较大的，已基本滞涨
从房地产统计数据中可以看到，1月份南京楼市滞涨，更有300多个小区微跌。流动性降至谷底！之前去库存消耗了大量的需求，同时房价也已史上最快的速度增长了一波。市场消化吸收需要时间。
但一二线城市中之前漏涨的城市在这一阶段其实涨幅惊人，比如领涨一二线城市的大连。均价已接近1万5！类似大连这批15、16年未大幅度涨价的二线城市，应该还有空间，上涨还将持续！
2、三四线城市中较好的城市，本轮涨幅惊人
18年过去6分之1时间里，三四线城市的房价涨幅惊人，完全超过了一二线城市。涨幅和一二线城市前一轮去库存的接近1倍涨幅相差无几。
宏观调控，一二线城市限购限贷，过年返乡置业。交通状况变好，私家车占有率提升等等综合因素导致了本轮三四线城市的普涨！
3、三四线城市去库存取得一定成果
为什么说先涨后微跌。三四线城市去困存的成果。但并未完结。什么意思？三四线城市的去库存还将持续一段时间，笔者预测一个季度到半年左右！
楼市去库存靠什么？对了，不是打折促销而是涨价。三四线城市，特别是中间较好的三线城市，在未来的一段时间内还将通过房价的上涨达到去库存的目的。
4、调控的阶段性成果达成，一二线城市和三四线城市的时间差
第四点就是后微跌然后稳增长缓增长的原因了。
一二线城市完成去库存以后发生了什么？调控出台，限购限贷出台。那三四线城市完成去库存以后呢？当然要回归正轨，动用调控的指挥棒收紧楼市流动性。
一二线楼市目前的情况大概率会在一年左右以后，在三四线城市出现。然后出现微跌。待楼市供需达到一个微妙的平衡后，缓慢的渐进的放开调控政策，已达到良性的稳增长缓增长的楼市健康形态！
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