我希望下降，但理性的说不会，首先房价已经和收入关系不大了。房子已经成为了一支股票，随着各种利好，什么国家中心城市，什么并县并市成区，根本不存在下降的空间。郑州房价10年之间已经从4000左右涨到现在1.5万均价。看看金水区就知道，08年时候放假4000左右可以买到房子，但是到了18年以后，1.5万在金水区已经选不到新房了。郑东新区东风东路沿线几个盘更是从6000多涨到了3万多。房子已经不仅仅是用来住的，更是这十年了来最好的投资品，房价是与供求关系有关，可是郑州的朋友们，没房子的谁不希望有套房子，有房子的谁不希望换个大点的，只要没有把房子的投资性去掉，那么房价不会降低，郑州是河南的省会城市，河南有一亿多人口，住宅需求是每个人的基本需求，看看现在的朋友聊天，下到刚毕业的学生上到60多的退休了老人，有几个不提房子的事情。另外就是主城区房子就这么多，只有一套房子的人肯定不会卖，房子多的人不在乎，只要租出去有收益就行，真正在意是是那些借钱炒房的人，可是我们指望这些人降价么，商人本性是逐利的，开发商更不可能降价，因为一旦降价就会给买房人造成困扰，买涨不买跌这是大众的心里。目前来说现在行情是横盘，不涨不跌。
不要对降房价抱有幻想了，想想ZF的土地财政，如果房地产走下坡，对zf来说不是好事。
感谢邀请！国家房地产政策的不断加码，尤其是限售政策的执行，一是打击房地产炒作，二是为了房价整体稳定，不会短时间出现，大量的抛售！
2018以稳为主，有些区域会稳中有降，这是房地产周期问题，已经上涨了很长时间了！该调整调整了！
而对，郑州17年成为国家级中心城市，交通地位明显，新一线城市等等利好消息！让城市未来规划，基础设施，资源配套，在全国也是前20的！而且郑州作为河南省的省会，云集了省内优质资源，吸虹效应明显，而且马太效应不言而喻！
房价短期金融，中期土地供应，长期看人口
从短期的金融政策来看，去杠杆同时银行对房企的开发贷以及个人的消费贷都有严格的把控！这把一些热钱阻止到房地产的渠道就阻断了！所以近期不仅仅是郑州，全国大部分房产价格要回归理性，成交量也下降很多！
中期看土地
郑州的出让增速适中，有所增长！很多城市是通过土地的大量出让，平衡房子供需关系！
长期看人口！上图就可以看出郑州在河南省人口的吸引能力！有人口未来房价才有支撑！
优质资源对省内甚至周边省的城市人口都是有吸引的！尤其是一二线城市！
二线城市，开始通过人才吸引政策，留住人才吸引人才！
所以郑州，近期稳中有降，长期看好！
说到房价，相信很多在郑州打拼的人都有说不完的论调。有赞美，有欢喜，有吐槽……
据某房产平台的数据显示，今年6月份郑州的新房均价为13758元/m² ，环比上月增长 ↑ 0.22%。对于每一个“郑漂”来讲，有一套属于自己的房子是多么奢望的事情。但是在前两年全国房价上涨的浪潮里，没有赶上购房班车的人，现在只能望洋兴叹，以更高的成本来置业了。
对于房价的起落问题，个人认为是有多个因素决定的。比如，金融政策，购房政策，国家的住房和土地政策，以及人口需求因素等。
就以我们大郑州来说，和全国一样，目前对于开发商贷款和个人住房贷款都有收紧，特别是个人商业贷款，普遍以上浮25%利率为基准，有的甚至上浮30%；另一方面，国家现在提倡“房子是用来住的”主题，通过提高贷款利率个首付比例，以及配合所在城市的购房资格政策进行楼市降温；以及国家出台的加大保障型住房的投入建设，都让我们看到了政府在稳定房价的方面做出的努力和决心。
但是作为省会城市，也作为刚刚入选的国家中心城市，特别是郑州在各个方面的建设和配套和大多数一线城市相比还有很大的差距，所以在后续的很长一段时间内，加大建设基础设施包括房产、交通等都会持续的投入。除此之外，还有一个重要的人口因素，郑州现在重点发展新区和四环以及五环，目前常住人口已经接近千万，但是随着郑州的发展，以及河南超过一亿的人口红利刺激，会使郑州的房价更加坚挺。
所以，2018郑州的房价会保持平稳，长远来看，虽然由于政策原因不会大幅上扬，但是稳中渐涨的趋势还是可以肯定的。
个人认为，郑州房价不仅不会下降，反而会借着经济高速发展的东风，有所上浮。
1，郑州的城市定位。
去年国家明确支持郑州建设国家中心城市的这一目标，成为15个中国国家中心城市的重要一员。还不了解国家中心城市的定义的，可以自己百度下。
2，郑州的经济发展现状。
去年郑州GDP只有9000亿元，全国省会城市排名不高不低，甚至于落后于长沙、青岛，这让同时竞争国家中心城市未能如愿的长沙，因此扬眉吐气，同时也让郑州很难堪。
所以可以预见，未来几年，郑州会在经济上持续发力，你说房价会下降吗?
3，中原城市群。
在郑州周边，有着一大批经济发展较好的地级市，洛阳、新乡、许昌等离郑州都不是很远，而做为中原城市群的核心城市郑州，在这样的条件下，只会发展得更好。随着自身经济辐射能力的增强，也能更好地促使周边城市的发展。
4，交通枢纽地位。
郑州本就是一座火车拉来的城市，随着城市的不断发展，交通枢纽优势也更加突出。看下图：
5，人口优势。
河南本就是人口大省，而省会郑州在这方面更是有先天优势。据统计，2017年郑州全市人口己达1000万，已迈入超大城市之列。
6，人口净流入数量。郑州做为省会城市，一直保持看人口数量的高速增长。从2011年到2016年，人口增长87万人，每年增加17万。
以上，都说明郑州经济发展的先天优势，随着郑州的持继发力，房价一定会有较大上涨。
以上，仅供参考!
郑州是一个人口大省的省会，目前的房价还算合理，随着中原城市群作为一个整体聚集周边人流资金技术的同时，郑州作为领头羊未来经济还是会高速发展。
2018年信贷政策总体上是偏紧的，而且有越来越紧的趋势，最近按揭利率的上涨就是一个说明，而且郑州按揭利率还涨得比较猛，但同时也说明郑州住房信贷需求量大，一旦放松郑州预计会涨得很快。2018年郑州房价受利率影响预计会和去年持平，有些边缘地区还会略降，信贷政策一旦放松就是出手的时候了。
作为一个依旧奔波在买房路上的刚需，小编内心里是一万个希望郑州的房价能降一降。但是理想很丰满，现实很骨感。
前一段时间，小编奔波在各大刚需楼盘之间，结果是越看心越凉啊，房价没有丝毫要下降的趋势，反而银行的利率越来越高，购房成本也越来越高。单以目前的形势来看，18年郑州房价出现大范围下降的可能性是比较小的，横盘的可能性较大。至于能不能入手，这个因为每个人的情况都不同，只能大家视自己情况而定了。
(编辑 DCX）
既然问郑州房价我会说还会涨，温和上涨，全国来看房价应该是小幅震荡，但是郑州房价我判断会温和上涨，全年涨幅应该在15%左右。
我的判断理由如下：
1.从全国房地产市场来看处于强控制状态，而且国家货币政策稳健，国家出台多重政策控制房地产，总体来看房地产不会暴涨，大跌也没可能。
2.郑州是国家中心城市，而且河南人口差不多一亿，只有一个郑州属于知名城市，对河南省会产生洼地效应。
3.郑州市本身发力进行争取，成为真正的国家中心城市，而且中原地区需要有一个中心城市带动发展，作为发动机，只有郑州有这个地位和可能。
4.郑州本身是交通枢纽，能够起到统筹加速的作用，向周围城市进行辐射，其处于中原内地，一个郑州发展起来的带动效果比深圳上海要好，因为沿海城市方便贸易金融，但是对于带动作用有所欠缺。
因为郑州的重要作用，决定了郑州会大有发展，现在都是顶层设计，所以资源会有所倾斜，郑州的人才和资源不断聚集，那么其房地产肯定会有好的发展，但是现在全国房地产形势不好，所以郑州想要走出来单独行情很难，只能是处于领跑，单速度有限，所以我判断2018郑州楼市小幅上涨，在15%左右。
