答：小县城的房地产市场主要不是投资客，而是当地刚需、返乡和为返乡留后路的在外地务工的农村人口和因地生财的拆迁户，他们的收入水平不尽相同，购卖的住房品牌、面积、价位、档次有较大悬殊。所以工资2－3千，房价7－8千的信息并不对称。真正的房价收入比，是一笔糊涂帐。能够卖出去，说明购买力是坚挺，供需是趋向平衡的。再说对不少购房者来说，买房并不是举一时之力，一己之力，而是自己攒一些，向爹娘要一些，亲朋好友凑一点，借一些，而大头是靠首付之后银行贷款。只要一座县城，资源未枯竭、常住人口有增无减，投资客有兴风作浪的机会，产业布局、生活配套、发展规划趋于合理，楼市仍然以新房为主，这里就不会有大碍。全国三千县市，仍然是楼市的主战场之一，长远观点来看，放弃县域楼市既做不大，也做不强！轻视县域经济、县城楼市是一种短视！
房价和工资本来就不是挂钩的逻辑。
工资不高，但是客观上有居住的需求，所以还是要去买房。
房价的构成主要是成本+利润，土地成本上升，财务成本和建安成本都上升，因此在保证一定利润的情况下，房价就在持续增长。
小县城的房价七八千不算高，现在中国房价平均单价过万。
题中也说，七八千的房子还是能卖出去，说明了有市场接受度。
其实啊，在三四线城市，房价相对是稳定的，
一般来说，在县城买房的，一般都不在本地工作，大多数都在外地打工。
对他们来说，这个时候买这种房子压力不大，即使一万也没事的。
首先，你要了解在小县城买房的人群中大部分是不是当地上班的，按照我们统计的数据，80％买房的都是外出打工的，大城市置业，那是不可能的，只有回到家乡，才能满足他们的“虚荣心”，也也正是这个原因，很多大开发商快速到"内地"发现，满足“浪子”们的“荣归故里”，说白了，这些“准业主”有多少是真正需要的？面子，让很多人成了“房奴”。且行且珍惜吧！祖国的建设还需要你们！[吃瓜群众]
辽宁的鞍山房价均价为4400多元，而归鞍山所管辖的岫岩县房价竟达到7000多元。岫岩县肯定没有炒房客全是刚需，一座偏僻县级城镇的刚需们就是有钱。通过打工积累了资金，再加上父母的添补。娶媳妇都选择进城购房，所以就出现了这样的局面。[我想静静]
第一，没有多少人靠死工资买房；第二，买房掏空六个钱包也是常事；第三，为何愿意买？因为没有县城里的房子就娶不到老婆！我们老家农村三千多人，一年没有生十个娃娃，三个村办不齐幼儿园了！小班不到20人，三个班没有100人（适婚单身男青年至少得有50人，都在打光棍）！农村没有人愿意住了，县城的房子自然就是香饽饽！
因为乡镇的刚需在支撑啊。现在村里的学校已经不行了，为了孩子上学，农村的年轻人出去打工赚钱后，都会在县城首付买套房子让孩子上学用，经济条件不允许的会租房，都是为了孩子的教育。这也是没有办法的事情，以后就是这样。加快建设城镇化，让农民从耕地上解放出去，鼓励农村群众到县市落户，然后耕地集中机械化种植。
一种是没钱但为了娶媳妇，三个人还房货，有时会因为开销多一些，需要借钱还房贷。一种是两个老人有房有积蓄，退休金七八千，给孩子买套房没压力。你所说的工资两三千，那只是不需要还房贷的人工资。
