商品房的公摊21.3%多吗？

属于正常公摊范围！

一般商品房公摊面积分好几种，视不同的建筑产品来区分。

1、洋房:公摊面积在5%--15%居多。故洋房得房率最高。

2、小高层:公摊面积普遍在15%-20%之间

3、高层:公摊面积以20%-25%为主，一般高层的得房率是最低的，不过现在很多开发商也比较会“偷”面积，很多赠送面积也比较多，可以弥补公摊较大的缺陷。

以上数据，并不是绝对值，具体数据以具体楼盘公示为准，仅供参考，谢谢支持！