石家庄13年以前放假很低，13年突然增长一次，然后房价平缓保持在6000每平左右。16年又开始突然增长房价15000_20000每平，到现在19年了，石家庄部分地区老小区房价在慢慢下降。比18年房价低一点。我认为，石家庄房价目前刚需还是可以入手的。想再等等也可以，也许每平会再降1000，2000元，但是预防会过两年又有一个突然的增高期，国家政策说不好，如果想买房，这一两年。还是一个不错的时间。
房价会平稳。一是在全球资产价格下跌压力加大的情况下，房产作为资产的一种也承受下行压力。二是国内一线城市房产遇冷后进去平稳期，尚未具有明显的回暖迹象，石家庄作为二线中等城市通常房价的反应会滞后于一线城市。因此，石家庄房价短期内大概率不会大涨。三是房产是一个长期资产，一两年的价格调整很正常。着眼长远，石家庄人口对房价的支撑力较为充足。因此，不必在意短期内房产价格的波动。
国家总体指导思想：“房子是用来住的，不是用来炒的”。在这种大背景的前提下，现阶段房子要想大涨几乎不太可能；房子同样具有“商品”属性，关联行业较多，政府税收较大，所以说短时间大降也不可能。
从全国角度出发，分析一下当前我国房地产市场的发展趋势。毕竟在大环境下，石家庄做为二线城市，受到市场的影响还是比较大的，它的的房价走势也会和全国房价走势大致相同，而房价走势则是房地产市场行情决定的。
如今在国家大力调控之下的房地产已经进入阵痛期，房价趋于平稳。调控仍决定着未来房价走势，今年房价相对稳定就是调控的结果。管理层调控房价的主要目的是抑制楼市投机，楼市投机炒房者在巨大利益的诱惑下不断增加杠杆，促使房价一涨再涨。最终房价泡沫严重，老百姓掏空六个钱包勉强付得起首付。
楼市没有投机炒房者，房地产市场的房屋需求方只有刚需购房者，刚需购房者买的是首套住宅，用途只有居住。调控房价的目的就是要让房屋回归居住本质，住房不炒，过去几年间房价之所以上涨的厉害，除了与市场需求有关以外，还有一部分炒房的因素存在。如今房子的投资属性被削弱，炒房行为受到抑制，市场环境净化，所以房价大幅上涨的可能性就会大大降低。
石家庄的楼市在调控政策之下一度降温，调控政策下的商品房房价走势不断下降。这也是石家庄子2015以来首次下降。调控政策出现成效，官媒连续发声调控政策不会放松，并且坚决遏制房价上涨。
可以预见，2019年石家庄的房价在调控政策下只会越来越稳定，不会大涨也不会大跌。在坚决遏制房价上涨的政策下不会大涨，大跌会造成已经购房的人的资金缩水。为了维护这部分购房者的利益也不会大跌。因此只可能越来越稳定。
如今我国继续坚持楼市调控政策不放松，很大程度上也保护了刚需购房者的利益，那些想通过炒房来快速赚取利润的行为已经不被允许，市场秩序得到有效维护，房价必须会趋于稳定，所以说2019年石家庄的房地产市场是稳定发展的一年，房价也不会有太大的波动，不论是涨是跌都是在小范围内变化。
首先就要分析一下全国的房地产发展趋势，石家庄做为一个二线城市，它的房价走势也会和全国房价走势大致相同，而房价走势则是房地产决定的。
业内人士称，调控之下的房地产已经进入阵痛期，房价趋于平稳。调控仍决定着未来房价走势，今年房价相对稳定就是调控的结果。管理层调控房价的主要目的是抑制楼市投机，楼市投机炒房者在巨大利益的诱惑下不断增加杠杆，促使房价一涨再涨。最终房价泡沫严重，老百姓掏空六个钱包勉强付得起首付。
楼市没有投机炒房者，房地产市场的房屋需求方只有刚需购房者，刚需购房者买的是手套住宅，用途只有居住。调控房价的目的就是要让房屋回归居住本质，住房不炒。
石家庄的楼市在调控政策之下一度降温，调控政策下的商品房房价走势不断下降。这也是石家庄子2015以来首次下降。调控政策出现成效，官媒就连续发声调控政策不会放松，并且坚决遏制房价上涨。
2019年石家庄的房价在调控政策下只会越来越稳定，不会大涨也不会大跌。在坚决遏制房价上涨的政策下不会大涨，大跌会造成已经购房的人的资金缩水。为了维护这部分购房者的利益也不会大跌。因此只可能越来越稳定。
石家庄地铁1号线二期，3号线北段的开通，交通的完成，全国取消限购，限价的城市越来越多等诸多因素，今年的房价会稳重有升，经历去年的低谷，会逐步的好点。
石家庄明年估计不会有太大变化。
对于刚需来说年前下手，不要等抄底。
投资需要谨慎，高端盘，地铁盘，优质学区盘是主流，抗跌。
仅供参考。
