1、2楼是商铺，总共32层，3楼便宜30万，能不能买呀？老公说最经济实惠，商铺是不会做餐饮的
我来说说我的观点。
首先，要看看自己的经济能力。如果经济能力有限，而又特别想在这里位置优越的地方买房，那么少花30万买个3楼的不失是个明智的选择。只要在门窗方面多花点钱，选择好的断桥铝门窗，那样1、2楼的噪音就会被有效隔断。同时，1、2楼商铺的房子3楼一般都会有很好的露台，这个会有惊喜。不说隔成私用，开个门就可以进出透气，晾晒很方便。另外，3楼的很多方面都会便宜很多，水费还少了二次供水费，空调安装也没了高空作业费等等。当然，3楼的安全系数会比较低，需要好的安防。也会因为楼上素质较低的人乱扔垃圾而烦恼。
其次，如果自己的能力更好些，那么建议买高点的楼层。
可以给你几点建议和分析，买不买还是要看你自己
优势
1，用水，底楼层都是一次用水，相比会比干净，高楼层是现次用水
2，像一二楼是商铺，一般三楼会带平台，可以改造成小花园，别有一翻资味
3，上下楼比较方便，电梯紧张时，走楼梯也可以
4，底楼层也更加接地气，特别是有老人家的时候，底楼层更好
缺点
1，会比较吵闹，而且商铺一般营业会比较晚，可能影响休息
2，不知道靠马路没，灰尘会比较重，特别是平台上，可以会有很多灰尘
3，如果一二楼是商铺，3楼一般会有平台种了花草，可能有蚊虫
总结，如果经济很充足，建议还是高楼层好点，如果不是，3楼也可以考虑的，便宜了30万，很划算，吵的问题可以装中空玻璃解决，平台也可以搭个阳光棚，希望能帮到你
不建议买 便宜是有一定道理的 首先是不是有工程原来的槽口 这个如果没有处理好的话 会出现漏水的现象 还是就是天然气很大可能从你家入户 再往上送 这些推送[祈祷]
可以买，一般商铺顶可以给3楼当露台使用，而且价位对于中间楼层也便宜，如果对面小区离得远，采光也不会太影响，当然没有中间楼层好，但是3楼好处也是很多的
看地段，看设施配套。重点还是要看看自己的能力与口袋，贵一点的楼层户型自然有贵一点的道理，自己量力而买，3楼也有3楼的好。低楼层的供水比高层上面好很多。
当然能买，首先价格比其他楼层便宜！
第二，一般在商铺楼上，都会有带一个大露台，这可是可遇不可求的！
三，沿街商铺采光会很好！
弊端就是可能会有噪音！不过现在隔音玻璃应用的很广泛了，关上门窗，不影响！关键还是价格实惠！能入手果断入手！
建议选高点，商铺会影响日常生活。
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
