很高兴回答您的问题，但问题没指出主体问题，我就以总体来回答。谢谢
按照惯例，车位配比(楼盘入住总户数与总车位的比例)要达到1：1以上，才能在一段时间内有效保证“停车不难”。但事实是，越是高端的项目，车位配比也就越高，因为售房的利润能够填补车位的造价;相反，一些定位不高的项目，车位配比则较低，很多刚需项目的车位配比只有1：0.6至1：0.8，即每户只配备了不足一个车位。
在这种情况下，无论你是打算租车位还是买车位，一旦小区的入住率提高，车位就自然会供不应求。虽然不是每个人都有停车的需求，但在车位配比低的情况下，小区附近最可能出现的情况是乱停放现象严重、交通拥堵，甚至会由此而导致安全隐患，影响居住体验，这也是为什么小绿认为刚需购房者也应该关注小区的车位配比。
所以，在买或租车位时，必须先了解小区规划：
1、应了解车位具体信息：小区具体有多少个车位、车位比、租售情况、是否留够了汽车的泊位、是地上还是地下等。
2、要知道必要的安全因素：小区内是人车分流还是人车混行、单双行情况、限速情况，以免遗留一些安全隐患。
3、了解污染情况：汽车在小区外可不可以直接驶入地下车库，汽车穿行、停放、噪音的污染是否会干扰生活区。只有开发商人性化的设计、功能齐全的设施才可能大大提高小区环境质量，而这一切的前提是开发商的规划要落实到位。
很多小区车位紧张，非业主车辆保安都会拦着不让进，但即使是这样也会有很多业主抢不到车位。车位紧张已经变成一个共性问题而不是某个小区独有的个性问题，小区是不可能做到每户一个车位的，况且每户还不止一辆车，那么住宅小区车位的配比率是怎样的呢？车位配比是多少才算正常呢？
一、住宅小区车位的配比率是怎样的呢？
车位配比率，指的是单位住宅小区内小区住宅总套数与设计布置停车位总数的比值。
二、车位配比是多少才算正常呢？
1.看小区的定位，如为面向高收入家庭的高档楼盘，则应考虑一个家庭有多辆车的情况，从而选取较高的车位配比率。
2.根据所在城市经济状况、家庭车辆拥有率来确定相应的配比率。
3.考虑城市经济的发展速度，预留一定的富余量。
随着全国各大城市私家车拥有量的不断攀升，"小区停车难"已经成为许多一线城市十分突出的问题。现在小区车位配比率已成为市民买房选择的重要指标之一，而开发商也应该根据市场需求和自己利益在小区规划与设计中来选取一个合理的车位比。
一户业主是否，有一个车位；
车位是租还是售，要问清楚；
单行还是双行，看社区大小；
人车合一还是，各自分开走；
停车有位置，房子即可拥有！
