2020年炒房已经行不通了，在房说君看来主要有2大因素。
首先，疫情影响全球经济开始萧条，虽然国内得到控制实现复工复产，至少到年底“元气”尚不能完全恢复，经济萧条会导致老百姓收入锐减，有且只会优先考虑生活必须消费，车、房等大型消费只会谨慎对待。
其次，中国楼市不是单看市场表现，更多还要看国家政策办事。可以看到戒指目前，国家降息、贷款都围绕在中小实体企业上，帮助他们尽快回复生产走出困境，房地产企业虽然也受影响严重，今年大概率会稍微放松，总体而言国家不再希望房地产壮大，高房价已经让老百姓负担不堪，经济下滑时这个矛盾更加突出。
退一步来说，即便国家再允许炒房者继续大赚，楼市接盘的人也严重不足了，有价无市怎么玩？
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你好我是瑞哥很高兴回答你的问题，首先送你一句话房子是用来住的不是炒的，现在各地坚持贯彻国家房住不炒的政策来实行房产销售，有以下二点来回应你的问题。
一、目前各地实行严格限购政策，土地实行限价，房产备案实行价格管控，银行限贷，多管齐下，现在的房价很难出现几年前大涨的行情。
二、现阶段买房人观望情绪比较高，实际购买能力也有所降低，今年受疫情影响各行业都缺乏资金，很多人想买房手里没有资金。
所以你说的变富还是变负在2020年都不一定出现，短期内房价不会大涨也不会大跌，如果你是刚需今年也许是买房好时机，炒房以后是没有出路的，如果你条件好可以考虑改善一下居住环境，这样是比较合理的。感谢大家的阅读，感兴趣的朋友可以关注一下，谢谢
2020年炒房一定是变富还是变负？这个问题不是准确！炒房这是一个不定的因数，不一定富也不一定负，我可以帮您分析下！
首先，在国有的政策下，国家一直不提倡炒房，一直在打压炒房客的做法，国家很明确的说明了房子是用来住的，不是用来炒的，房子的购置税增加，房子的交易政策的增加，等等的都在说明国家在抑制这种行为，让手握多处房产的炒房客犹如热锅上的蚂蚁，难受！
第二，炒房客这种职业早期是由温州人做出来的，早期是因为政策上的宽松，没有过多的复杂的情况，又因为早期国家正在处于一个快速的发展期，一些政策并没有太完善，现在中国发展已经处于一个世界的顶尖水平。各地的政策也在足部完善与加强！炒房是非常依赖政策的，
第三，炒房这种行为是一种投资性质，炒房就好比股票，虽然股票是一个短期投资，炒房的投资周期要比股票要长许多，但是性质是一样的，一般炒房周期得两到三年甚至更长的周期才会有收益，投资是有亏有赚的，有人抓住了地方政策的红利说不定就挣了，反之就有可能赔钱。
第四，就中国的市场而言，中国大部发展以一线城市来整合资源，二三线城市的人员流动性比较大，资源流失的比较严重，炒房得看地方，看发展！
所以这个得看地方的政策与个人理解，我从事武汉房地产新房代理经理多年，这是个人见解，不喜勿喷，谢谢，希望对大家有帮助，
上个星期交了2万定金把房子订下来，本想着疫情期间能便宜，结果看了几个月硬是没便宜。今年我觉得房价跌的可能性不大，但也不会涨。2020年不需要什么大富大贵，有饭吃，身体健康就是最重要了。
谋事在人，成事在天。老百姓有几个余钱也确实没地放，放家里怕恶毛，放银行怕利息赶不上通胀，股市+基金+期货又玩不转，怕折的买不起裤衩，买黄金又怕生锈，消费哇又怕后续无保障……绕来转去，还是房产心理有点底，因为前三十年买房都赢啦，老百姓贯性思维，根深固谛啦，确实也无办法啦，只能在能力承受范围内，能买那儿就买那儿，都知北上广深一、二线城市好，但一般人没那经济实力，只能能上几线就上几线，至于各种观点都是鱼目混杂砖家一厢情愿，听听就得了，也别全当真了，即使他们说得很对，让你买北上广深你也买不起哟。结论:自个主意要根据自身条件确定哇，莫好高骛远，手头有三、五十万余钱，想得三、五百万的房，人云亦云。
个人认为，炒房的概念应该已经是过去时了，国家出台的“房住不炒”政策已经坚决坚定地告诫房地产市场，投机、炒房的行为已经成为过去。
现在及以后的房地产市场，将走向健康、健全的投资、改善、刚需市场。无论中国还是世界其他国家，房地产都会被作为一种投资手段。在中国，经济增长，国民收入提高，城镇化建设，户籍、土地改革，以及中国特色的社会主义大环境下，房地产无疑成为过去、现在和未来几年、十几年甚至几十年最具抗风险能力的投资项目。虽然中国的房地产市场还将有一段时间的红利期，但是在现今房地产市场，不再是稳赚不赔的。投资有风险、入市须谨慎！
欢迎一起探讨。
可以说炒房的黄金期已经过了，现在的国家政策是房住不炒，房价既不允许大涨也不允许大跌，就是说国家宏观调控。2020年是天灾人祸、疫情横行的一年，如果这个时间段还有钱有精力去炒房子的话，还不如把这一切的资源放在抵抗疫情以及经济复苏上面，因为天时地利人和都会使你变成负翁。
这个问题国家已经给出了答案，目前国家的方针定位依然是房住不炒，国家在调控楼市既不让暴涨也不能暴跌。
2020年这个情况比较适合那些刚需买房的群众。这是一个楼市的低谷，国家为了扶持楼市，推出了相对的放宽政策刺激市场，所以看得出国家是不会允许房价暴跌的。
而开发商这边也为了回笼资金，推出了很多的优惠折扣，基本上是和成本扯平的一个价格，所以现在是老百姓买房的好时机。
但是如果为了炒房而买房的话，奉劝大家还是放弃这个念头。国家放宽政策扶持楼市是为了不让房价暴跌，但这并不代表国家同意房价暴涨。如果现在房价涨的太快的话，国家依然会出相应的政策打压楼市。
