这种情况有很多地方都有，主要是物业公司不是特别给力，这就需要业主自己自发组织业主委员会，我们小区就有作用挺大的，做的事都是比较得民心的，业主委员会完善的时候拥有选择物业公司的权利。占用消防通道的可以直接给消防队反应，消防队应该会有办法的。
关键是小区规划要有足够的车位，随着人民生活水平提高车辆越来越多，汽车的保有量的增加，很多小区车位都不够用的只好乱停乱放堵塞主要道路、消防通道。不是他们不想买车位是规划的车位太少先天条件造成的。多见于老旧小区。现在新建设的小区基本是人车分流的，地面是规划的是绿化公园水系安静祥和，机动车、自行车都在地下每户1比1或1比2规划车位配有自行车与电动车智能充电桩，这是从硬件方面来保证的，软件方面物业要制定可行的车辆管理办法当然人员素质的提高是减少乱停乱放的的因素。
说好办也好办，关键是方法，力度。车车到位法，所有有车住户领牌归置，地上地下停车点统一编号，做到有车有号，凡是占用路道的由物管出面妥善处理，下不为例。还要有为外来车辆准备停车点，停满不放，可用电子显示车位，按时间收费，这样一来可以避免乱停现象，也能提高管理，物业也省事多了。
