个人觉得户型还是一般，可以考虑入手，但是有以下几个方面还是不够完美。看了我的分析再做决定吧。
1.进户的卧室门
门朝客厅开，影响了背景墙的尺寸，阳台至卧室门北边加起来一共4150，客厅南北方向尺寸最少4500比较舒服，实在不行就得做隐形门；或者个人觉得进户就是卧室门没什么影响，可以考虑把门做在进户门对面这面墙上。
2.餐边桌
考虑在卫生间盥洗间和厨房的这面墙上，虽然不会太大，但是完全可以满足使用功能，而且从布局来看，这是最佳位置了，别无它选。
3.卫生间门
门开向餐厅，确实对于有些人来说接受不了。而且没有好的办法来改造。
4.阴面卧室
如果是北方地区，房子在阴面，这个窗墙比恐怕不满足设计节能要求。冬天会很冷，床不好布置，窗户细微的进风影响睡眠。尤其不适合老人居住。
如果是南方，个人觉得也不建议开两窗，没什么必要呀，北边的窗户已经足够大了，开的再多也是在阴面。
5.书房
窗户太小，不知道设计师是怎么想的，书房窗户又开这么小，这种很小的窗户真的就只能局部采光，房子确实阴森森的。
其他功能区域还是很不错的。个人意见仅供参考。
