2018年四五线城市买房合适吗？

谢谢你邀请。

四五线城市房价坐上过山车?我有时都很关心房价的，没有觉得房价象过山车，感觉都是稳步上升的，有时停滞不前，很少下滑。

至于2018年适合买房吗?我认为如果有需要是可以买的,货比三家吧,因为每一年的物价指数均会上升,自己多作调研,认为适合购买就行了,相信自己的眼光，勇于作出果断的决定吧。

我在早几年对一些知名的房地产分析师的书藉也有参阅，据专家说在2014成2015年房地产肯定泡沫会破。但实际上该年份房地产在全国各地均是稳定地提升。所以我说要相信自己，在各方面做好分析工作用作决定吧。

答题完成，谢阅！

什么时候买房合适？应该是在最低价的时候，什么时候最低价？按以往的经验，今天就是最低价。

自从有了商品房，房价从几百元步步攀升到今天的上万元，一路走高，从没掉过价格。所以你买的那天是最高价的时候买的，可是买过后再回头一看，哎呀，当时那么便宜，怎么没有买两套？

过去国家也调控过房价，房价在磕磕绊绊中快速的生长着。现在长到一万左右了，对于四线城市来说，是不是真的有点高了？再加上国家出台了那么多的控价措施，是不是能够奏效。一直难以看到一个眉目。所以今年买不买房，时机并不明朗。但如果你是刚需，我建议还是买了吧，免得耽误了一年，房价还是增长，无端的又要多掏好几万呢。

如果是刚需建议买房，既然调控已经开始，那么后续还会有相应的政策，但是短期内房价上涨的趋势还不能得到调转。所以，还会上涨一段时间。

三四线城市在去年房价上涨较多

今年一月份还是有明显的上涨，所以这个阶段一般不会出现大幅变化，只可能放缓上涨的速度。

同时，利率上浮的地区目前还不多，如果自己所在的地区还没上调利率，那更应该抓紧时间选一套合适的房子。不然等到利率上浮又要多花几十万还贷款，就得不偿失论。

而且，害怕利率上浮而提前买房的人应该也不在少数，所以，及时买房还是很有必要的。避免在利率上浮前出现一波购房热潮。届时可能会引发房价的上涨。

所以，根据趋势和利率政策实施的分析情况来说，目前买房赶早不赶晚。

谢邀！说四五线城市的房价坐上过山车，我觉得是不太准确的，因为我们看近十年以来，四五线城市的房价一直是一个上涨的状态，从来没有下降过，到今天为止，有些四五线城市的房价已经到了七八千远，在这些城市居住的朋友应该最明显的体会到，在这样的房价下，今年应不应该买房那？

我们要看自己是不是对住房有钢性需求，如果有的话还是建议早买好一些，因为从现在四五线城市房地产发展情况来看，房子降价的可能性是不存在的，往后房价还会出现涨幅，原因有这样几个方面:

第一 我们看到随着房产调控政策的加强，一二线城市的房价得到了有效的抑制，也出现了小幅的回落现象，但是政策的调控对四五线城市的影响并不大，所以，很多大的地产商纷纷投资四五线市场，这让房地产的起步价越来越高，必将带动其他楼盘的价格上涨。

第二 投资性购房会出现在四五线城市，房子相对于其他商品，保值增值方面都比较的强，一些手里有富裕资金的人会认为有一二线城市房价作为参考，在一二线城市投资房产风险比较大，而四五线城市占用的资金量小，还不受限购限贷政策的影响，所以会多买房子，这也会促使房价提高。

第三 随着物价越来越贵，人员费用越来越高，这也会反应到房子的价格上面。

第四 土地资源越来越少，政府出让土地的价格越来越高，开发商的建房成本也在不断的上涨，最终将要平台到每个售房者身上。

由此可见，在四五线城市房价还会上涨，虽然现在的价格对于我们来说已经超过收入的好几倍，买房子也越来越困难，但是，面对如此的现实情况，能早一点买还是会好一些，因为现实情况是，我们每年的收入还赶不上房价上涨的速度。

谢谢邀请。前段时间，全国各地补短板、降成本、去库存成效显著。房子恢复了它的原始功能，房子是用来住的，不是用来炒的。全国大中城市房价，除北上广少数城市小幅度上涨外，大多数城市的房价是下行趋势。

作为去库存的难点是四、五线城市。它的发展空间小，外来人口少，房地产的热度不减。就拿我们本溪来讲，在市内的繁华地段、学区房附近的房价有小幅下降外，周边地区特别是城乡结合部及近郊，房价下滑明显。

对于房价如同过山车，2018年适合买房吗？这个问题还真的不好答。各地有各地情况，购房者的意愿又不尽相同。

首先，对于刚需的购房者，无论在大城市，还是四五线城市，购房意愿明显。没办法，急需！

其次，面对房价大幅下滑的情况下，对于改善型住房的消费者，是一个极好的消息，也是一次最佳机遇。他们可以随心所欲地，挑选自己如意的房子。而且，价格不会很高。

谢谢邀请，随着国家城乡一体化的推动，农民进城的越来越多，而农民进城一样也要住房，90后将成为购房的主力军，这种情况势必造成房价也跟着往上涨，由2018年往后，二线以下的城市房价都有可能出现较大的涨幅，城市级别越低的涨幅越大，因此我建议2018年有经济基础的朋友可以买房！

个人觉得现在不是买房的时机！

现在买房的很大一部分人还是冲着炒房去的，并非所谓的刚需，只是打着刚需的旗帜在房地产市场里面搅和。

如果真的的刚需，现阶段应该远离购房，因为政策不支持，一条条的限制手段出台实际上也是警告刚需，远离炒房，除非你是假刚需。

总有人把一线城市的房价拿来做对比，要知道改革开放几十年了，我国的一线城市还是这几个，能够在一线城市立足的，也绝非刚需之辈。

最后对一部分结合家庭收入，如果房贷支出未超过可支配收入的1/3，手里又有余钱，且又确实需要住房的，可以考虑买房。但是，未来几年的时间，需要做好抗住房价下跌带来的心里负面影响的准备。

敬请关注本人头条号，希望成为彼此分享交流的平台，谢谢