三亚做为国际性旅游城市，本身的旅游资源很多，尤其海棠湾 三亚湾和亚龙湾是中国最美的湾区前几名！五星级酒店和顶级的娱乐设施也大部分集中在三亚！所以说三亚可开发的土地不多，还要预留部分用于发展总部经济等建设自贸港需要的产业中！
所以三亚近一段时间来说能卖的项目会越来越少！大部分还是做为旅游酒店公寓等等！湾区因为容积率低只能做为高端盘来开发，可售的套数也是比较少的！
三亚近几年在建设国际旅游岛的进程中，确实受到不少投资客的青睐！但三亚始终是个旅游城市，不适宜长期居住，7月份眼看三亚旅游旺季即将到来。为了活跃市场，政府必将管控力度放缓。
