不能！物业公司是物业的管理方，而不是建设工程的建设方，正所谓术业有专攻。当前业主和物业矛盾日益扩大，甚至逐步变成一种结构性矛盾，某些地方“逢物必反”，增添了社会基层治理的难度，这不利于我国当前集中力量谋发展的基本国策。解决物业矛盾，首先要疏导，网络媒体，新闻媒体和社会法律人士应当冲在第一线，解答业主们的法律和现实困扰。说句大白话，不交物业费只有一个理由：那就是物业公司没有尽到物业服务的主要义务，一般的物业服务瑕疵不能成为拒交物业费用的合法的抗辩。物业（不动产）交付以后一般超过5年，除主体结构外基本上都过了质保期，这时需要启动建筑维修基金来修复，物业维修基金法律将管理权赋予业主委员会和全体业主，物业公司只是起到辅助的申报、登记和技术管理作用，《民法典》就将物业基金的管理使用纳入业主大会的决定范围。同时，建筑物的修复需要建筑施工的资质，物业公司显然不具备相关的条件，通常的做法是由物业公司牵头，把它分包给相关具有资质的建筑公司来实施维修任务，物业公司只是起到一个管理方的作用。以拒修建筑物而不交物业费，显然是一种吹毛求疵，哗众取宠之举，既不科学更不公平，也违反了《民法典》权力滥用原则的基本规定。“小区是我家，管理靠大家”，一个小区想要管好维护好，光靠物业一方的力量是不行的，需要业主物业相互配合才能建立美好家园，大家都以各种理由拒交物业费，那整个小区非乱套了不可，最终受害的还是业主本人。
物业服务公司有两种性质： 一种是开发商的前期物业、代表着开发商的利益，完全忽略业主话语权和业主权益性质的公司。
第二种是业委会成立以后聘请的物业服务公司，是在业委会和物业服务公司的合同约束下为业主服务性质公司。 两种都需要盈利，但天壤之别！ 前者视业主为鱼肉。后者视业主为老板。
我来说两句:群里有不少是做物业的，说要交的他家肯定交了，我们是不会交的，一个物业公司为什么有这么大的牛逼？是谁给你这么大的牛逼？揪出后面的黑老大！
物业公司，是什么性质？是公司，记住，公司的目的就是盈利，就是赚钱。是以赢利为目的的。业主，需要的是服务，因为小区需要一个安全，卫生的，安逸的环境。理论上，提供服务，取得回报，享受服务，也必付出。但在现实中，物业和业主，似乎关系越来越糟糕，是那出了问题？关健在盈利两个字。
