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以往城市拆迁，最高兴的是拆迁户。因为作为商业开发拆迁款是一大笔，很多人一辈子都赚不了那么多钱。而农村则相反，因为农村偏僻落后，即便拆迁，都知道拆迁款不多。现在随着国家推进新农村建设，城镇化速度加快，必然面临着拆迁。对老百姓来说，最关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿。为保障农民的切身利益，2018年，将实行新的农村拆迁补偿政策。主要有四个方面的改变。
一是实现双向补偿。因农村宅基地所有权是村集体的，房屋所有权属于农民，所以之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿，而宅基地的补偿给了村集体。不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗补助费。
二是扩大补偿范围，提高补偿金额。从2018年开始，拆迁补偿范围扩大，将主要包括两方面：一方面是农民的固定财产（农房以及房屋内的装修），另一方面，其他财产（地上附着物补偿，比如农民的果园菜园，或者水井厕所等）。另外，异地安置的农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费（包括宅基地、配套设施、租赁费)等。
三是补偿多样化。一种是货币补偿（是按照农民损失的所有东西价值总和给予现金补偿），第二种是等价置换（是农民可以在规划区区域内按照多退少补原液选购自己所要的商品城）。农民可以自由选择其中一种。
除此之外，国家在新的农房拆迁补偿项目中增加了两个小的项目:宅基地补偿和社会保障补偿。对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。
四是更改原有的计算方法。拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产(房屋)估价+安置费+农村其他财产补助(附着物+其他建筑物)。被拆迁的补偿范围包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。 其次就是对农民的安置费用赔偿标准如下: 草房每平方米补偿1900元，砖瓦房每平方米补偿2400元，捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，楼房(二层以上)每平方米补偿3300元，地上(下)附着物使用等价补偿标准。异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
所以说，新农村建设征地拆房不是没有补偿，而且补偿金额还在提高。
朋友们，你们那里农村拆迁是按什么标准来的？补偿费用是多少呢？欢迎大家在评论区留言已供大家参考。
您好，您这其实是两个问题，首先，我们来说一下第一个小问题，2018年农村拆迁补偿有何新变化。
从2017年底开始到2018年初，到现在，都有许多农村被征迁人询问2018年的拆迁新政策，想弄清楚到底补偿方式是否有变更，补偿标准是否有新变化。在此，京平律师跟大家说一下，2018年拆迁补偿相关法律规定并没有大的变动，至少目前为止还没有变动。
但是在2017年5月，国土资源部发布了《土地管理法(修正案)》(征求意见稿)，面向社会征求意见，该修正案一旦审议通过，上升到法律，将会给农村被征迁人带来一些利好变化：第一，农村房屋将不再作为附着物补偿，而作为独立的财产权补偿;第二，农村宅基地制度将进一步完善，保障农民宅基地用益物权;第三，进一步规范征地程序，保障农村被征迁人的参与权;第四，社保纳入征地补偿安置费用，土地补偿价格提高等等。
其中与农村房屋拆迁相关的是房屋不再作为附着物补偿。其实现在的农村“房屋拆迁”，房屋是作为地上附着物进行补偿的，国家征收的目的是将农村集体土地变为国有，因此一并处理地上附着物房屋的补偿问题。
本着不能降低被拆迁人原有的生活居住水平的原则，2018年农村房屋拆迁的补偿方式包括以下三种：
一、迁建安置：有条件的，首先选择宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。从农民朋友的内心来看，最愿意选择的就是这种方式，可以维持原来的种菜养花，养鸡养鸭，独门独院的生活，不用远离故土，不用远离乡邻，保持生活方式不变。如果征迁当地有用地条件的，被拆迁户可以选择迁建安置，也就是政府划给农民宅基地用于自行重建房屋。但是，如果当地确实没有规划的土地进行分配和建房，是没办法选择此种方式的，因为没有实际可用的土地进行划拨分配，只能说这是城市化进程的一种代价，但可以选择以下方式。
二、货币补偿：农村房屋如果选择货币补偿的话，是宅基地的地价与房屋重建成本价的总和。网上有很多文章为吸引眼球，说2018年农村房屋实行双向补偿，其实看内容可知其所谓的双向补偿就是宅基地地价加房屋重建成本价，也就是说一直以来，农村房屋拆迁的补偿本就如此，并没有变化。关于宅基地的地价，可以参考当地政府制定的区位补偿价，而房屋的重建成本是指在现在、在当下，重新建房所需要的货币数额。城中村中的房屋，被环绕在高楼大厦之间，如果只给房屋成本的补偿显然并不能满足被拆迁人之后的居住生活所需，所以根据相关规定，可以参照类似房屋的市场价争取补偿。
三、房屋置换：农村房屋拆迁应当有房屋置换的选择，让被拆迁的农民自行选择是要货币补偿还是要房屋安置，如果选择房屋安置的话，应当是按照合法房屋的实际面积和安置房屋面积1:1的最低比例进行安置。当然，这是最低的标准，各地的实践也不尽相同，有的地方是按照1:1.2，有的是按照1:1.5，甚至更高，这是各地根据当地经济发展情况进行的调整，但如果低于1:1的标准，则是不合法不合理的。
农村房屋的补偿标准国家并没有统一的标准，主要结合当地的方案和标准，至于当地的标准是否更新，被拆迁人要时刻留意。目前网上流传着许多冠以“2018年新政策来了”，“最新拆迁标准”名目的文章，但仔细看里面的内容，大多是现行的法律规定或拆迁常识，甚至有些是无依据的标准和谣传。所以大家一定要擦亮慧眼，仔细甄别信息!寻找权威信息源，不要被不实信息误导。
下面，再说一下第二个小问题，新农村建设拆房不予补贴吗？
中国共产党十六届五中全会通过《十一五规划纲要建议》，提出要按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，扎实推进社会主义新农村建设。所以说新农村建设是一个大的概念，要求从经济、政治、文化、社会等多方面进行建设。
现实中的新农村建设拆房其实是为了村容整洁，这里的拆房建房和国家征地是有区别的，许多地方的新农村建设不涉及土地性质从集体变为国有的过程，而仅仅是村集体内部的自治行为，对农村房屋进行统一规划和建设，将农村脏乱差状况从根本上进行治理、人居环境进行改善，这是新农村建设最直观的体现。
这里的拆房当然是要进行补贴的，就算房屋破旧，但是根据物权法的规定，农民对自己宅基地上的房屋是有所有权的，因此只要拆房就理应给予补偿，统一规划土地建房的话，应当给予重建房屋成本的补偿。
如果打着新农村建设的旗号，进行土地征收活动，则必须要按照法律法规规定进行合法的征地流程，补偿安置也需要按照法定标准进行。
总结一下，2018年农村房屋拆迁目前并没有大的变化，及时关注当地补偿标准的更新，另外新农村建设拆房也是要给予合理补偿的，希望以上解答对你有所帮助。
