一，开具家庭唯一住房证明
1 ，对需要开具家庭唯一住房证明的购房人，应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。其中，有些应在购房人领取房屋产权证前开具;对于实行先到契税所缴纳契税再到房产部门办理登记，应在缴纳契税前开具。对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据购房人及相关证件。2，对需要开具家庭唯一住房证明的购房人，在缴纳契税前，应该先到市服务契税征收窗口领取并填写《住房情况查询申请表》，然后到住房保障和房产管理局房产交易所进行个人房产登记信息查询，房产交易所将按照有关规定，通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录，并出具《个人房产登记信息查询证明》
办理唯一住房证明所需资料：个人居民身份证。户口本。已婚的：结婚证；离婚的：离婚证和未再婚证明。
二，车库要交契税吗
购房者随同普通住宅购买的车库，可以减半征收契税，按照1.5%的税率征税；
购房者随同非普通住宅（如别墅）购买的车库，不适用减半征收契税的政策，依然要按照3%的税率征税。
