今年以来，常州不论是土拍还是楼市都在逐渐升温，4月18日的土拍打破了常州历史最高楼面价，将常州土拍推向了高潮，土地挂牌接连不断，5月份将要出让的土地数量还在增加（今天又加了3幅地块），相对土拍来说，常州楼市市场也是“愈演愈烈”，从3月份到目前，纯新盘首开基本都是“开盘大捷”（首开去化都在8成以上），部分楼盘更是“开盘售罄”，趁楼市这波升温，部分楼市分别上调了自己的备案价，常州楼市整体呈现“量价齐升”的状态。
从市场上来看，土拍市场火热是推动房价市场火热的原因之一。高溢价的楼面价增长了购房的购买欲望的同时，也开发商提供的信心。市场全面进入了量价齐升的情况。
火热的市场，也提振了开发商的信心，部分开发商为了快速回款，提高了首付额度，尤其是在那些地段位置非常不错的楼盘。另外，土体火爆也推升了楼市的价格，总价提高，相应的首付自然也提高了。
