卖房维修基金是另外和买家收的吗？希望给点建议？

二手房都是论套卖的，维修基金没必要体现出来，如果是满五唯一的房子都是买方承担相关费用，如果是不满两年，相关的6.6%的营业税双方商议。维修基金一般都是打在房价里的，算是你的购房成本。你的买房成本一般包括购买金额+维修基金等费用+契税+装修费用+资金使用成本。如果是自己装修的可以再加上装修费用。还有就是考虑资金使用成本，比如你花了100万买了一套房子。放了五年以120万出手。假如这100万不买房子，存到银行就会产生利息收益，这部分利息就是资金使用成本。还有就是贷款的费用。这些都要考虑。最后成交的时候还要结算剩余的水电燃气费和物业费。中介费用根据各地情况来付费，一般比较透明。