南昌房价涨还是跌谁都不能简单下定论，但是我们可以从一些数据来预估下。据克而瑞数据显示，今年上半年，南昌市新房成交均价突破13500元/㎡，房价进一步走高。而国家统计局每月发布的价格指数也印证了这点。数据显示，2018年6月南昌新建商品住宅价格指数环比上涨1.6%，二手房价格指数环比涨1.1%，创自2016年10月以来21个月的最高涨幅。
2018年1月-6月，南昌市新建商品住宅房价环比涨幅分别为-0.1%、-0.2%、0.6%、0.3%、0.7%、1.6%，上半年房价累计涨幅为2.9%。上半年南昌房价指数的走势，与新增供应量的走势基本吻合，即：1月、2月、4月为“低谷”、6月达到最高，这也意味着，南昌市新入市房源越多，房价涨幅越大！
而2018下半年南昌楼市即将迎来大量“地王”上市，据乐居南昌统计，下半年南昌预计将有27个纯新盘入市，且高价盘居多，这对于南昌的房价又是一波的推波助澜。
不在南昌生活，对南昌的现状了解不多。不过本人在南昌读了四年大学，本科期间红谷滩才刚刚开始规划，近年来通过一下媒体报道和生活在南昌的同学朋友圈的图片等，感觉南昌发展速度很快，环境也更加美好。对于南昌的房价，总体来说我国多数地区都差不多，近年来泡沫比较严重，和老百姓收入脱节，大部分地区都处于有价无市的状态，我想南昌应该也是如此。个人的判断，若是刚需有购买能力，可考虑安居，毕竟短期内房价难以下跌；如果是投资，不建议购买，从长远来看回报率比较低。
