专家称国内20%家庭拥有超40%的房子，你觉得这对楼市涨跌有哪些影响？

感谢邀请回答这个问题，对于有些专家说国内20%家庭拥有超40%的房子这样的论断，不知道有没有什么依据？个人觉得除去个别城市确实会存在这样的情况外，大部分的房子应该还是在普通大众手里的。借此机会简单谈谈我的看法。

过去楼市的暴涨操作手法与股市有些许相似

现在回想起来楼市暴涨的操作手法跟一直以来股市的暴涨或者暴跌有些类似之处，单个区域的房价暴涨操作手法与单个股票的暴涨（暴跌）有相同的手法。简单来说就是，这些炒房者（资本者）通过对于单个区域楼盘的垄断制造供需紧张情况，然后等房价上涨后顺手卖出，挣取差价。但是随着各地限购、限贷、限售政策的事实基本上这种方法想要获取收益的代价高了很多，所以我不认为炒房客手中还敢囤大量的房。而如果真的有的话，应该这些房源大部分现在是在普通大众手里，是真正通过自己辛苦或者拆迁补偿等手段购置的房产。

城镇住房紧张肯定会一直存在，住房均衡应该从大面来看

对于城镇来说尤其是大城市，我相信经济基础好点的都会有几套住宅（我身边几个朋友就是这样）。但是这些人绝大多数手里有这么套房子的根本在于几点：

第一、手里没有合适的投资项目，目前来看房子还是值得投资的；

第二、将房子出租作为自己本身收益的一部分，尤其是一些城市的房子租金能够维持贷款的情况下，人们更愿意购置房产然后出租后获取收益；

虽然说有这样的人群在，但是说这部分人的行为会对于房价有什么影响个人觉得有点夸大了。

假如国内20%家庭拥有超40%的房子，对楼市涨跌有哪些影响？

虽然说我国最终的目标是实现共同富裕，但是现阶段的发展路子还是先富帮后富，允许一部分先富裕起来。这样就不可避免的会使得现阶段的贫富差距越来越大，手里拥有更多资本的人们自然会得到更多的财富增值的机会，相对应的一般人想要得到财富升值就会难的多。这就好比你我跟王思聪一样，这种差距是天生的，但是你要说这种差距会对于未来的经济发展或者楼市有什么影响，个人觉得影响几乎可以忽略不计。几点愚见：

第一、住房的供应一直在增加，房子已经不是奢侈品。不否认一线城市和部分二线城市的房子价格奇高，但是要记住一点，并不是所有人都适合或者能够在一线城市或二线城市定居的，这点我们需要清楚；

第二、如今楼市坚挺的根本在于经济活力不足。简单来说就是社会上可投资的项目太少，这是与现阶段的经济下行压力和全球经济形势相关的，但是这种情况不可能一直持续下去，一旦经济形势好转，有更多可投资项目了自然房地产、楼市就不会像今天这么吸引人了，尤其对于那些拥有海量资本的人来说；

第三、除去非法所得外我们应该尊重私人财产。无论是怎么样来说，哪怕实际情况真的是20%的人拥有40%的住房，那也是人家辛苦挣来的。我们无需眼红，努力奋斗即可，作为一个法制国家我们应该学会尊重他人私人财产；

综上，个人觉得房子不是矿产不是垄断资源，没有人会傻到囤积那么多房子，尤其是在如今政策高压情况下，过去或许会有但是现在绝对不会有了。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、关注、转评哦。

对于20%的人拥有40%的房产，这确实存在着，尤其是在一线北上广深城市，更是10%的人群拥有30%的房产，因此很多区域楼盘抢完，但是几年内小区的入住率仅为30%-40%、很大一部分是持有炒房一族和多套以上人群。炒房一族是依时机估价出手，但