县级市230万、60平米、地处商圈的商铺，年租金15万购买划算吗？

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60平米商铺，价格3.83万/平，年租金15万元，县级市商圈。从这些数据信息来看，是可以投资的。下面从收益角度来看看：

1、商铺出租收益率

投资230万元，年租金15万元，相当于年收益率=6.52%。

面积60平米，相当于每平米收益0.25万元/年，则投资回收期=15.32年。

2、银行理财产品收益水平

金牛理财网监测数据显示，12月4日银行理财市场在售非结构性人民币理财产品共有638银行理财产品平均预期收益率为3.83%。收益率超5.0%的产品有2款，超4.5%的有18款。

可以看出，当下银行理财产品收益率远不及6.52%水平。

3、银行定存产品收益水平

融360大数据研究院监测的数据显示，2019年11月，3个月期存款平均利率为1.443%，6个月期存款平均利率为1.697%，1年期存款平均利率为1.989%，2年期存款平均利率为2.611%，3年期存款平均利率为3.266%，5年期存款平均利率为3.218%。

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定存三、五年期产品收益只有3.2%水平，较6.52%的商铺收益差太远。

4、当下大额存单和结构性存款收益

一年期结构性存款利率5％左右，三年期大额存单利率4.18％，

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结构性存款预期收益5%，真实性收益是较难达到5%的。大额存单和结构性存款的收益水平，都达不到6.52%。

综上，在当前金融市场环境下，整体利率水平走低，投资商铺除了流动性差一点外，其他方面与银行类产品相比，商铺收益已是较高，投资该商铺是比较划算的。

仅供参考。