近日,住在上海新金山路的一名女子,由于小区内车位紧张,有时候回家晚,外面新增的车位也没了。一气之下,她就买了一些白涂料,于9日在马路上自行画了一个车位。
的确,对于一个为停车焦虑的人来说,自画车位的异想天开可以理解。有人会说,为什么不买车位?问题是,车位已经被开发商炒得比房价还高,比车子还贵,在一些大城市,几十万、上百万的车位稀松平常。有人会说,为什么不租车位。问题是,很多开发商深谙营销之道、垄断之益,对于车位只卖不租,爱买不买。结果,在焦躁中,女子做出了自画车位的无知举动。
随着私家车的增多,停车问题只会日益加重。是否应该由政府部门来规定车位的价格,以防止开发商趁机炒车位?
首先以我多年的开发企业从业经验实践得出,车位再二三线城市卖的并不贵,只是大部分业主把车位想的太便宜了!如电梯房的地下车位,二线城市各种成本相加应该在11万左右,开发商卖12-13万的居多,三线城市地下车位成本9万左右,基本卖10-12万!甚至很多开发商卖车位是不赚钱甚至亏本在套现!
房价每年上涨都不低于10%,车位现在升值速度还不到10%,所以不是太贵,而是你想便宜!
政府对车位已经有指导意见,不应该插手这种自由买卖市场,一个愿买一个愿卖,政府再插手会涨得越快!
我住在一个六线小城市,我们小区买的房价2900一平方,一个车位卖十万,每月还有三十元管理费,我的车才买的10800我去买你个车位?而且我住的小区那一片都没有开发,路宽没人,我直接停路边也没有警察来贴条,何况路对面还有俩公共停车场,哈哈哈,那些买车位和地下室的都哭了。
话说回来,小区建的时候为什不考虑呢!不是吗?停车位也没个正规部门管,乱天喊价,停车位都比房子贵,人都是被逼出来的,就像你外出买东西,突然肚子疼,你会发现没有公厕,你怎么办?你说这是谁的事?规划建设的人是死人,我感觉死人都不如。
与其抱怨别人抄的价格贵,不如自己多挣钱,所有的事情都有他存在的道理,能抄这么贵,就说明这个确实是抢手的东西,抱怨只能说明你买不起,还是好好挣钱吧