上涨，天荒夜谈吧！说说我吧！虽然没有房贷车贷压力但是，我去年三个库房今年打算退一个变成两个库房，货都往住的地方放了。我我老家两套房子根本租不出去。被以前租房的人搞的脏兮兮的，也赖得装修，现在让爸爸堆东西。以前那边全部盖的厂房，以前工人工资拿4500以上天天有加班，我们这边房子不愁租，从去年开始厂里基本没有加班，正常上班时候都有很多人要放回去，应该没有订单，没有活要干。好多人开始拿一个保底1000多，他们开始要求我们降价，后来降价也租不出去。听说厂里是有少量宿舍的，上班的挤挤就将就了，一般没有活，也没有加班，都骑摩托车电动车隔家走了。以上是我自己在外面出租房子情况和我房子租出去的状况。经过这次疫情，不好过的人们更加的发现其实农村真的很好，在外面离乡背井要挣得多还好，现在很多工厂经济萧条的很，裁员的公司也多，钱拿的也少。以后感觉出来打拼的人会越来越少了。生意也是越来越没有以前好做了，电商冲击太大，别人说了嘛，不怕同行竞争就怕什么人都来和你竞争，价钱越发的透明化。市场已经乱了。相信19年支撑下去的人越来越少，感觉2020年会有更多人搞不下去。我们批发商都在说2019欠账很难收，2020欠几个好说话老买主算了。本来现在利润低，情愿少买，不情愿跑账。你们发现房最好卖是什么时候，钱特别好挣时候吧！人们生活都发愁，哪个去想心思去消费高价的，不能吃喝的房子来给自己更大压力。
房价不会上涨。在疫情期间，各种行业都会受到大大小小的冲击。收入减少，部分资金放到企业资金周转上。投资会更加谨慎，或压缩投资。购房会放到最后考虑，或不考虑。所以2020年一年内房产行业发展缓慢，导致库存增加。以上是本人分析房价不会上涨的原因。
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2019年到2020年疫情过后我觉着房价不会出现涨幅很大情况，我个人觉着房价趋于平稳或者降价情况。我之前从事了好几年的房地产销售，也是在2016年6月份订了一套房子，当时房子面临暴涨的情况，从2016年到2018年底趋于上涨的趋势，但是到2019年至2020年房价面临平稳降价情况。目前很多企业倒闭，工厂搬迁，工人失业，经济大环境不是很好，加上全球一体化进展，城市发展差距会缩小很多，很多人在2-3线城市落户扎根，导致一线城市没有人支撑，很多郊区房价降价回落。以上，仅个人观点，仅供参考。
疫情过后，无论房企是否下调2020年销售目标，在3-4月份的房地产市场，之后的节奏就要根据整体房企是否下调2020年销售目标来决定。于是，短期的供给会大量上升。
我来答:经过这次疫情城市里的房价稳定下来就不错了，可能农村房价要上涨，在目前来看这次疫情大多数都回到十多年没往过的农村老房子在修补，也在计划近是在农村修套房子好，因为农村空气好，吃的都是种们放心食品。
在中国，各省市的发展差距很多，就是同一个城市，不同的区域房价的走势也不一样。但如果从总体来讲，在疫情刚刚结束的时候，商品房的价格，尤其是新盘的涨价空间不大。
1.这次隔离时间很久，对经济的冲击程度还不能预估，但是对相当范围内的传统行业无疑都造成了困难。即使经济形式可以延续上涨，但涨幅一点放缓。在这个时期，市场上的资金应该是以流通为主，而不是大量涌入房地产市场。
2.从购房者的角度来讲，我认为这次疫情，很多人对未来发展的规划都有一点的改变。有的人可能会改变行业，有的人甚至连工作的城市都会改变。在一系列变化的过程中，近期选择买房定居的人，会有一定数量的减少，没法支撑房价的上涨。
3.按经济规律，当经济上涨放缓的时候，一般发展更好的行业是：化妆品、电影和动漫游戏等行业，普遍特点是小小的奢侈，程度容易接受消费。这就是经济学中的“口红定律”。房地产做为一个需要资金量大，并且要长期背负还贷压力的投资，购房者会变得更谨慎。
4.在经济受影响的时期，开发商的资金压力也是会比较大，与涨价相比，更好的办法也许是促销，尽快回流资金。
所以，当消费者购买意愿下降，开发商又急于资金回流的情况下，涨价的可能应该是很小的，反倒有可能会有一些促销的政策，但幅度应该也不大。
