跟大家首先讲述一下事情，小区属于经济适用房，小区内除了部分私人车库另设有地面停车位，而这些位置属于公共停车位。为小区业主共有，物业公司入驻后早些年进出没有收费，后来安装门禁卡式抬杆系统（具体是啥我也说不上来，就是一辆车一张卡片，刷卡抬杆，也有蓝牙卡，检测到直接抬杆。）收费说是卡片工本费。一年卡片200多，蓝牙的更贵一点，有车库的也收，但是少一点。
在今年的时候，小区重新更换了新式车牌识别抬杆，主要是为了防止有的业主两辆车共用一张卡的行为，目前收费价格没有公布，更换安装也没有挣得业主们的同意。以原有卡片的剩余时间结算到新的车辆门禁系统里边。以后肯定还是要收费的。但具体得用也一直没有公布。并且物业规定，每天没有卡的不论是业主，还是小区外面车辆，只有在规定时间才能登记进出小区，超过了时间就不给开门了，保安手里有遥控器。也不给开，时间是上午八点到中午12点，下午两点到晚上六点。办公室下班不给开。
另外还在不行通道和非机动车道安装了门禁，每户免费赠送三张门禁卡，如果家里人多还想要就需要另外花钱买卡，费用未知，同样安装是没有挣得业主们的同意。
所以我就想问下大家，物业这样的做法，收费，私自安装，合
业主私家车进出小区，都由物业公司进行管理，对小区停车问题的有序管理，收取服务费用是应该的！
小区门禁和收费标准等一系列有关业主利益的事，要有业主大会讨论表决、业主大会大部分人投票通过、才可以由业主大会或者业主委员会授权物业公司管理执行！
一个小区的管理权，正常情况下是辖区内小区业主的权利，成立业主委员会后，由代表小区业主利益的业主委员会行使！
不过，现在大部分小区业主不团结、业主委员会难成立，导致物业公司不受监督，越权管理，造成小区业主和物业矛盾增加，小区管理无法沟通，业主和物业无法达成一致意见，引发一系列社会问题！
没有什么合理不合理，如果说交了费社区维护的很好，设施及时的维修与保养，保证居民的生活，可以缴费，但是如果说只为了利益而去收费，那就没人愿意去交了，都愿意住在一个有保障，干净卫生的环境，而不是一个脏乱不堪乱停乱放的环境
这个真不合理，你们小区就应该敞开大门，外边车随便进。这样你们小区的人都高兴。公共道路需要维修的时候，你愉快的掏钱就行。
所有小区，不论一开始打得多么凶狠，被挡车辆如何堵路，最后，都接受了物业设门禁收费的事实。这个问题很多年前都解决了。
如果报停，必须超过半月（15天）才能扣除，这是行规吗？感觉不合理，应该改成车主每月充卡，刷卡进出小区，即停车就交费，没使用就不交，把节约下来的天数向后推移。
不开门的原因是因为物业办公室下班了，所以不开门。不让没有交钱的登记进出。就想问问大家，物业的这种做法合理合法么？另外补充一下，以前卡片的费用是每年都要交。新式的车牌感应抬杆应该也是每年都要收费。
