感谢悟空问答的邀请，很高兴回答这个问题。
房价总体平稳。2018年房地产调控依然会持续升温，一二线房价涨幅将趋稳，甚至短暂小幅回调，这已经是预料之中的事情，国家大政方针是不可动摇的，＂房子是用来住的不是用来炒的＂指导原则不会改变，各地政府也会不折不扣贯彻始终。压制了头羊，就失去了羊群效应，接下来，＂租住同权＂会进一步稀释刚性需求，多渠道供给将进一步加大力度，房价不会再大起大落。至于三四五线城市仍然在去库存的征程中挣扎，房价也不会有明显抬头，但去库存非常有可能在2018年结束，对购房者来说是好事。
我一直在强调，目前买房是最佳时期。一线城市买不起，二线城市今年涨幅会有所减缓，甚至回调是机会，如果还是买不起，那就选择三四五线城市，闭着眼睛买，不要考虑什么下跌。关键是要选好房子。
因此，在四五线城市买房不存在时间窗口问题，任何时候都是买房时机，随机入手就可以。
四五线城市房价五六千，讲真，有点贵。但也要看该城市的区位条件，在京津冀、珠三角、长三角等经济圈周边的城市还是很有潜力的。
你手里有三十万，买100平米房子总价款不过60万，贷款30万，按20年最佳还款周期，采用商业贷款4.9%年利率，每月还款本息合计1963元。采用公积金贷款3.25%年利率，每月还款本息合计1701元，还款压力都不大。
在三四五线城市买房最重要的是实现资产保值，在区域位置，交通便利，市政设施，周边环境，房屋设计等方面做好市场调查，不怕贵，就怕贬值。特别是对刚性购房者来说，购买房屋是满足生活需求，不要把房价作为第一考虑因素，必须综合考虑，实现经济效益和功能要素利益最大化。
一、棚改
目前很多四五线线城市都已经逐步开展了棚改工作，很多不需要棚改的城市也纳入了棚改序列，大部分的棚改采取的是货币化安置，手里有钱就会买房，这样就认为造成了房价上涨的预期，例如石家庄下面的五线县城都一万多了，六线乡镇正在奔万，七线村庄还能在5000以下买到，如果城市未来一直有棚户区改造的计划，房价应该还会上涨。
二、自住
如果是自住，特别是在棚改范围内，或者准备结婚的，该买就买吧。
三、投资
四五线城市的未来人口和经济是否能撑住价格，如果撑不住，很可能会有价无市。与其这样，不如直接买到省会城市更好些。
四、未来
四五线会涨，但是以后要是形式不好了，四五线跌起来最快。
谢谢邀请回答。作为四线城市的新乡，现在房价在六千左右，随着国家房改政策调控，房价可能会有所降低，出于个人利益的考虑，我认为房价升值的空间不是很大，要看你用在哪方面，比如说想弄个门面房等会考虑进去，再者买房的目的要明确，如果确实需要住房，现在可以考虑买房，买房时应找准合适的位置，最后还要把还款的问题考虑进去，是不是能够按月结清，若打算买个120平方左右的房子，大概得七十二万左右，按40%的首付，得出将近30万，你现在手里有了30万，这是买房子的基础，有了这个先决条件是可以买房了，但是还要考虑到还款的事，剩下的四十二万左右，贷款20年，每月还款3000元左右，看个人的实际能力，能不能做到及时还款的可能，再进一步考虑买还是不买房子。以上仅为我们这里的房价趋向，买房前要多去当地适合自己购房的地方看看，了解了行情后，把各项因素都考虑进去看看究竟有没有购房的余力。
谢邀，如果是我的话，我会买的。当然每个人的情况有所不同，三十万不多，但对于普通购房者来说，这可以说是相当不少了。‘
如果你是刚需的话，我建议越早买越好，因为房价五六千元，虽然说是四五线城市，我个人认为还是可以接受的，不贵。
再说对于自住房来说，只要自己能承受就没问题。涨也不能卖，因为卖掉，就意味着你再买要花更多的钱。至于降吗?可能性不太大，如能维持这个点上就算是降了。
但如果你不是刚需，也就是想投资的话。我不建议你买，因为现在国家不提倡炒房，银行贷款利率也上调，购房成本也在增加。我们应理性对待炒房行为，不要肓目的投资，助推拉升房价。
当然这只是你个人行为，如果就是想买，那么去一些发展较好的，新一线或二线城市看看吧，然后再做决定买或不买，再那里买，城市地理位置永远都是最最重要的。
谢谢邀请！
我的回答是可以。现在都在传房价要跌了，但那都是一二线大城市。一二线大城市房价确实虚高，存在着一定的“泡沫”，普通百姓承受不起，加之国家空前强悍的调控政策，房价是有下跌趋势。
而四五线城市房价之前过低，有补涨需求，国家政策也有有利的引导，政策宽松。现在有很多四五线城市正在进行棚户改造，而这些城市周边当代的农村青年向往城市生活，纷纷进城买房，这样形成了刚需。
手里已经有三十万，买个五六千一平房子还是没有问题的。我们来算一算：单价按5500左右一平，100平左右，首付4成，贷款20年。
首付22万，每月还款两千多一点。手里还可以剩下8万，将来房子装修资金压力也不会太大。
您好，谢邀。手里有三十万，想在四五线城市买房，房价五六千，还是基本可以全款付清的，但是您买得是房子，小编就要建议您想想清楚了。因为房子不同于一般商品，它是有特殊性的。
首先房子的变现能力很差，如果您是买来住，那么没关系，如果您是抗通胀或者投资那么小编建议您还是不要在四五线城市投资了。
第二，房子如果有贷款，您首付30万，贷款也不会多，两三千的房贷，不算多，但是四五线城市的薪水也不会高，四五千块钱的评论工资还是可以负担的，但是投资属性就差多了。
最后的是升值能力，四五线城市的房地产升值预期是很差的，首先人口少，经济发展压力大，二手房交易不活跃，这些都是会影响房屋升值的。
以上，感谢，小编不建议买四五线城市的房子，建议买人口流入多，经济发展水平高的地区的房子，哪怕三十万全部首付都可以，希望对您有帮助，喜欢可以关注小编。
您的问题应该分两方面回答，第一是能不能买，第二是够不够买。
先说能不能买。首先五六线城市的房价五六千不见得低，一二线城市五六万不见得高，古话说得好“物以稀为贵”，在人口净流入量大的城市，由于房子永远是稀缺资源，所以它贵，人口流失出的城市，哪怕是别墅也不见得有人愿意去住。现在支撑三四线甚至五六线房子的需求大部分是棚改长生的，不具有可持续性，所以投资话，不建议选择五六线城市。当然北上广深的房价已经在相当高位，建议您可以选择发展潜力大，房价相对合理的城市置业，比如成都、武汉等。
然后是够不够买的问题。作为投资来讲，70-80平米左右的
两室房租售比相对高，房子的持有成本更低。按照6000的的成本计算，房屋总价在50万左右，您可以选择首付5成，剩下5万缴税加简装，按照18年的利率房屋按揭在1800每月左右，租金应该基本能够覆盖。因此完全可以购买。
希望能帮到您，欢迎关注头条号乐乐说房，更多问题欢迎留言讨论。
谢邀，手头有三十万存款，准备今年在四五线购房，我看是可以的。首先你买房的意图是想居住的，不是想做投资的，要是想炒房谋取暴利是不可以的，因为哪个时代已经过去了。
现在的农村人大都留不住农村了，形势就是这样，都想进城买套楼房在城市发展。这是当下最明智的选择方向，人们都有一种效应，当房子跌价的时候就都不着急买了，一直站在旁边观望，看看是不是落到底了，便宜了还想便宜。如一但风吹草动，说房子要上涨了，就急得乱成一团，手头没多少钱，也要贷款来个首付暗揭，甚怕别人全买掉，自己错失良机。所以，现在想买房，就买吧，不要三心二意，总想着拿房子赚钱。当刻住所有了，也能安心踏实工作赚钱了，等自已发展壮大后，再考虑别的事情，才胸有成竹底气十足地索取更多。
