70平米如果指套内的话，房本面积应该在90平米左右，通常是大两居或小三居；如果70平米指的是建筑面积，按照75-80％的得房率，套内面积在55平米左右，通常是大一居或小两居。
对于小户型来说，预算12万还是可以的，尤其是选择相对简约、偏重软装设计的北欧风格。
1、客厅&餐厅
▲小户型的客餐厅通常设置于一个大空间内，面积在15-18平米左右，如面宽3.6*进深5m。
TIPS：如何在同一空间下划分出两个相对独立的功能区域，不一定非要硬性隔断，可以依靠墙面色彩肌理、地毯、吊灯或墙面装饰等软装手法来实现。
2、主卧
▲主卧设计中规中矩，能正常摆下床、床头柜、衣柜“三件套”就已经很不错了。
TIPS：可以在靠窗处或定制衣柜的局部做些文章，打造出迷你工作台或梳妆台。
3、次卧
▲对于小户型的次卧，我通常建议做地台床，一方面布局紧凑，能更合理的适配房间的长宽比，另一方面也能提供更多的收纳空间。
4、书房
▲如果舍弃一个卧室打造成半开放式书房（可考虑兼做客卧），那么整个的空间的舒适性会更好，居住体验也更加敞亮。
5、厨卫
▲面积不大的厨卫空间，首要就是合理布局功能和流线，在此基础上充分利用墙面、夹缝等空间来做收纳即可，颜色以明亮轻快为主，尤其是在光照条件不太好的情况下。
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"埏埴以为器，当其无，有器之用。凿户牖以为室，当其无，有室之用。故有之以为利，无之以为用。"-- 老子《道德经》
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首先这个预算肯定够用了，但是无论够用还是不够用，其实都应该按照自己的预算做一个清单，这样才能让自己有限的预算物超所值。
首先是计划硬装部分，水电泥木油到底需要多少，做好软装硬装的分配，比如墙面乳胶漆面积通常是地面面积的2.5倍，瓷装的墙和地面面积都可以这样来做一个估算然后乘以单价，然后去市场问一下具体的价格，当然如果网购更方便，查价格也相对准确。
硬装的话水电要好好预算一下，看你是找公司还是工长还是工队，区别很大的，价格差别也很大。
地板瓷砖也不要选太贵的，地砖地板平均一百左右就可以了，这个是没底的。
然后是灯具洁具五金，这些要预计好了，不能马虎，特别是五金，清楚耐用程度，不然没几天上绣了，变色了很麻烦，闹心。
同时北欧风还有有一个正确的设计做前提，北欧很容易做复杂了，复杂了就没意思了。
相同的预算看你是找公司还是工长差别很大，全包半包都要考虑的，所以这个预算够了，但是中间过程规划很重要。
70平米的房子，一般是两房两厅一卫的户型！北欧风格相对来说是比较省钱的，硬装部分可以控制在六万左右，软装家电五万可以搞定，十二万没问题！
70平米两室一厅怎样装修；现在比较流行的美式风格装修，清新大方，舒适美观，温馨，浪漫情调。。。
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