1.房子具有增值性保值性，从您70万买到手涨到120万
2.具体分析您房子具体位置，目前一二线城市房价比较坚挺，房产政策对于三四线城市影响及后期影响比较大
3.看目前政策，比如宁波等城市最近新出的解除限购政策，以及央行的LPR的出台，之前固定利率3月份到8月30号的变更，一二线城市的房产有回暖得迹象，建议保留；三四线城市房产房价不理想，建议变现
4.看您购房目的，如果置换房子，改善面积 区位 环境 学区，趁着现在比较稳定以及各个开发商促销活动集中抓紧处理；如果是变现的话参考第三条意见
意见希望能帮到您
房子买来是住的，如果你生活在一线城市有多套房子建议出租，不必卖掉，如果在二三线城市建议把升值的房子卖掉，毕竟去小城市工作的人少，房子不好出租，房子升值空间也不会太大。
如果你本身已经有很好的居住条件 这套房子是空闲的 而你也有其他方面的资金需求 或者需要资金来投资你其他方面的兴趣 可以卖掉啊 卖掉去旅游 求追求人生的意义 这样多美好！
具体是否划算要结合具体情况来分析
1、从增值盈利角度，房子从70万增加到120万，增值50万，盈利70%，是很不错的，可以考虑卖掉
2、从资金使用率上看，不管当初你是全款还是贷款买房，现在负债率都低于40%了，可以考虑卖掉然后再贷款买个更大的房子
3、从城市发展角度上，未来一二线城市房价会好于三四线。可以考虑卖掉现有房子置换更上一级城市
4、从行情角度，看到整个房地产市场行情比较平稳，适合置换升级住房需求
谢谢！
不要从盈利的角度去看你的房子，从资产配置上来看，或者从资金使用上来看，你卖了房子，又要干什么，手里握着的现金，有更稳妥的投资吗？通常说“保值、增值”，还是要高风险、高收益。
