以下本人观点，希望可以帮助到您！！
1、关于预制板，先摘段规范：《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002） 4.5.1条：房屋高度超过50m时，框架-剪力墙结构、筒体结构及本规程第10章所指的复杂高层建筑结构应采用现浇楼盖结构，剪力墙结构和框架结构宜采用现浇楼盖结构。
如上：国家没有规定说高层框架不能使用预制板，开发商的这种做法是可行的。
预置板有它的缺点，但是采取一定的措施，是可以用的。
2、关于地下室的水，地下室的外墙都是有防水的，地下室进水，说明防水不过关，开发商应该负责维修。
3、采用标准，千万要注意一下几点： 1、采用的水泥标号、厂家、有没有合格证、质量检验证、出厂证明、批号等。 2、采用的钢材是否合格（一般是冷拉四级），有没有材料试验报告等。 3、张拉情况怎样？ 4、混凝土材料有没有经过检验、筛分试验、含泥量检验。 5、配合比试验有没有试件检验报告。 6、看看现场施工操作有什么不规范（操作不规范也会影响质量，如混凝土搅拌时间，水是不是干净等）
