问的好。13年我就选买房。还是二手的廉价房36w。眼看着身边朋友一个个买车了。却只有我没有。那时候我就在想。不是我经济不如他们 而是车子不是财产。没有升值性。而且也只是代步。所以我宁愿苦了自己两条腿。有时候寒夜苦楚。一个人躺床上。夜就变得特别漫长。想想哪些用轮子代步的人。就连约女孩都方便。年轻的时候她们一个个都在车里各种拍照。被男孩带着各种去哪玩。我们这些靠双腿的挺别扭。后来面临结婚了。女孩们都抱怨男孩没房子。甚至退步说首付也行。而我们心里暗暗的说。我不是不买车子。而是我愿意把资金流进更值得的地方。表面上我们都不如有车的。所以很多女孩被表面吸引去了。最后又能抱怨谁呢。自己没有长远眼光。又退一万步。既然选了。就不要抱怨。有些偏题了。后来我家人想卖。因为到了17年也存了一些钱。就想去首付商品 或者买更好的廉价房。我平时城市报道看看。说有希望拆 就坚决不同意。上天眷顾。我买的五月份通告房拆迁。换成了商品安置。120平米。价值日后估计不少于140w。不算装修。近几年又有了些资产。接着我还是不选择买车。用现有的资金。去预定。还有一部分等拆迁费下来就可以还清。现在第二套房子。一个月不到总价涨了四五万。四年时间。房子总投资78万。现在安置房 家赔偿装修费。安置费。配合拆迁奖金。两套资金最少两百万。等于赚了122w。我以前每月工资3000。一年不吃不喝就算四万。假如未来工资不变。房价不跌不涨好吃现状。人民币不贬值。122w。我需要不吃不喝拼三十年。现在四年赚122w。如果是车子。开四年。二十万买的车。现在二手价十万。所以需要登上山峰。需要的是幸苦双腿。轮子是上不了山的。
20万是买房买车还是投资生意，要看你的专长嘞，如果你觉得投资生意，赚的比较快的话，那当然很好，买车是消费品，基本上那很难带来收益，买房的话目前我是很支持的。就最近20年吧，基本上还是一直在涨。以后怎样我个人认为会涨，但是具体情况怎样，还有待时间的见证。上个月我又买了一套房子。并不是说房子有多好只是觉得如果拿100万去投资生意的话，我不知道什么时候能挣回成本。有多少利润，但是买房的话，基本上上个月买的，这个月好像涨了1000块钱一平方。既然称为商品房。商品房那他就是商品。还是有投资价值的。我做生意也七八年了，赚的钱，说真的没有房子升值的多。我是做进口红酒批发生意的，本来打算拿100万去进一个货柜的红酒回来慢慢卖的，但是这一个货柜不清楚什么时候能卖完，什么时候能挣钱，干脆还是投资了房产吧，又可以自住，又可以等升值或者可以给儿子结婚用。相对来讲，我觉得买房子我更有信心一点。
这个得看你自己了，二十万对高薪白领和做生意的人来说不算什么。但对低层打工一族来说，也需要好几年省吃俭用才能挣到。我的建议是看你的经济收入与家庭生活支出而定，凡事一步步来规划，如果你有足够的生活能力去应付家庭的所有开支了，投资也是一件好事（所谓马无夜草也难肥），但你若只能勉强应付所有的开支的话，还是先考虑稳定家庭。
首先，如果你说的车是自用的，不是用来跑运输的话，第一个排除买车。假设你买20万的车，第一年保险8000左右，保养每年两次1500，油费按跑一万公里算，5000元，违章罚款和洗车2000块，再加上停车费，折旧啥的，一年30000块最少。
其次，投资生意，这个不好说。有特殊资源和技术的话建议做，如果单纯的凭一腔热情去投资创业，盈利和亏损的比例各占50%，问下你自己能承受么？
我是建议买房的，目前中国通货膨胀率在13%左右。中国房价已经上涨了近20年，除非政策因素，不会出现断崖式下跌，即使不考虑涨价，也能很好的保值。20万买房，估计也只是夠个首付，每月还要还贷款，给自己一个压力，努力奋斗吧！
我现在就面临的这样的选择。我选择创业，今年底我就要离职了，然后去修理厂再次沉淀两年。再自己开一个修理店。我知道很多人都开的失败了，所以我一直告诉自己，在我离开修理厂出来的时候，我一定要有一个人能解决所以汽车故障得本事。我已经在发动机厂待了六年，十八岁就来了这里，我现在敢说只要发动机启动，三十秒一般问题都能判断，即使不可以，也有自己一套解决的方法。今年就要离开江铃了，非常感谢教了我一身的技能和学习方法，非常感谢教了我那么多的现场基本管理知识，无以为报。若日后我有出息，开个江铃的4S店作为报答吧。
如果有二十万，是买房、买车、还是投资生意呢？这个是泛泛的命题，要是小文说的话，投资，不管什么投资。现在的房产投资是长久投资，租金＋房价+物业公司三项合规你的投资才有高回报，已经不像以前的疯长时代了，再说20万也不够。
那么就选择合适的P2P理财、股票，基金，长期储蓄，P2P理财算是里面收益比较高的。可以选择类似三益宝的银行存管的合规平台进行投资，收益比较银行还很多。股票不懂或不敢承担风险最好不要沾边，基金稍微简单点，基本上分散投资不会亏，不过还是得自己研究。储蓄就简单多了，网络上现在支付宝，腾讯，京东，还有国美……太多了，找家大众化的，年收益在5左右的，基本上也就不会亏钱了。
再来说消费品汽车，如果有房，有稳定工作，工作地址离家有10站路以上的距离，最重要有停车位，买车，大概就5万左右第一台新车，不要嫌弃，这是你人生的起步，要懂得知足，这样出去玩，上班，都方便，而且不会影响你的生活质量，全家平时出游，还能给家庭增加快乐感。
如果有二十万，买全新的车，还是一辆二手车都是要考虑的。假如你有二十万的预算，你是会选一辆一公里都没有开过的新车，还是会用这二十万买一辆会比二十万新车配置高的二手车呢？
如果你多少懂点车的原理和机械常识，我建议还是买二手准新车，或者5万公里以内，上牌3年以內的车。主要查清不是:三无"车就OK了。无重大事坂，无泡水，发动机无折修。20万选择可多了，相比新车，可以买到高配的很多款车，B级车都可以很多好的选择。最少节约6到8万元，甚至更多，不要一提到二手车就认为水很深，都是事故车，泡水车，无牌车。实际不是这样的。汽车更新换代很快，一般人没那么多钱常换新车，买二手车是不错的选择。
如果有二十万，若是买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子呢？买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子呢？二者都有楼梯，地点在东北。如果院子不像南方四季都能作为休闲区，而且地下室问题还多，楼顶复式虽然有电梯，但是雨季下雨是个问题，楼顶复式虽然阳光房很大，但是毕竟不是土壤，放花盆受局限。
所以，看房选房时，大家对于楼层的选择十分纠结，有的想选一楼，有的想选高楼层，有的甚至就迫于钱的压力，选顶层。会实际一楼和顶层是一样，都有成为购房者心头好的理由，比如附带花园或地下室，也有入住后可能出现让人挠头的问题，比如潮湿。不过这类房子能不能买，答案也因人而异，它们都有优、劣势。今天小文就谈谈它们的特点，等以后再看到也无需太过排斥！
一楼房子优势
1、出入方便，特别是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。
2、一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有关于水压方面的担忧。
3、夏天凉爽。
4、小区绿化的直接受益人，更接近自然。
一楼房子劣势
1、潮湿，如果一楼洗下面还有地下室或者地下停车场的话，潮湿的情况就会好很多，如果没有的话时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。
2、蚊虫多，一楼在享受植被绿化的同时，也会受到蚊虫的侵扰。
3、采光不好，现在城市里高楼林立，高层小区一楼很少能晒到阳光，大多时间阳光都被别的楼挡住了。不过洋房一般都能保证适宜的楼间距，光照也比较充足。
4、私密性差，如果窗前能走人的话，谁路过都能往家里瞟一眼，生活会受到不小干扰。用纱帘遮挡是不错的办法，但是也会遮挡本来时间就较短的阳光。
顶楼房子优势
1、 视野广阔，因为是最高的一层，所以不用担心视野被树木、墙壁等障碍物挡住。
2、 受噪音干扰少，不担心受到窗外车来车往的声音的影响，也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响，也不用被楼上好动的孩子吵得睡不了懒觉。
3、 通风、采光好。
4、 私密性好，不拉窗帘也没人看得到。
5、每天爬楼梯，缺乏运动时间的人可以尝试选择顶楼。
6、 价格往往比较便宜。不过没有附加值，且不便宜的，要尽量避开。
顶层房子劣势
1、通常电梯的机房都是放在顶楼，噪音还是会干扰你们家，在买之前要考察楼盘所用的电梯情况，了解是否会有噪音，并协商解决办法。
2、漏水，这是各方都达成共识的最糟心的问题。顶楼是否会漏水要看开发商的工程质量，还有物业的后期维保，如果有一个好的团队，即使顶楼也不会漏水/即使漏水也会得到妥善解决。而且商品房顶楼防水层的质保期是5年，前5年尽量解决掉可能发生的问题。
