市场本来就是具有波动性的，房地产也不例外，如果他过了两个月，涨了12000每平米，要求你退房，你愿意吗，说你欺诈你承认吗？销售就是一个愿打愿挨的过程，属于你自己对市场判断的失误，当自己判断的失误，都会转化成，别人的错误，总是希望别人来买单，你认为这样现实吗？
合同应该是白纸黑字写上去的，如果合同上写了，三个月以内保价，或者三年以内保价，就犹如你在网上买东西，有这样一个保价承诺，那么你可以拿起法律武器，维护自己的权益，再没有这样合同条款的情况下，你想一想，怎么维护自己的权益，以往老百姓的做法，就是去上访，希望政府给做主，等等，这其实等于欺负了开发商，愣是用政策和政权，用民意，去帮助了弱者，可是，这样的事情，你认为正确吗，如果对方拿起法律武器，我相信没有一个人能够胜过他们，因为这是规则。
对方卖房子，没有欺诈你，优惠是市场行情，按你买的时候是正贵的时候，这是市场规则，签订合同的那一刻，那就认定了市场规则，这是最基本的履约意识，第一句实际上，你就等等吧，另外，在这里说二句大实话，买商铺对于个人来讲，是一个非常高的市场门槛，对技术要求特别高，而你不懂，盲目的投资，第二句，开发商是这个世界上，又臭又硬的一个物种，你想退房，可能没门。
这个不算欺诈，你当时的合同签订的是多少的价格，就是多少的价格，双方约定好的价格，对方并没有欺瞒你，随着市场行情商铺的价格下降了，造成你的损失，这个不算是合同另一方欺诈。
为什么叫商品房呢？首先商铺也是商品的一种。但不管是住宅还是商铺，在国内有一套国家干预机智。市场经济应由市场手段来调节。现如今老百姓买了商品房，过段时间降价了，就把风险加在开发商身上，所以出现提各种要求，甚至打砸售楼处的行为。
买卖行为是双方自愿给予对价，达成一致的行为。如果你买的房子或商铺每平米涨了一万二，你会把这个收益分给开发商一半吗？所以那些房产降价就要求补偿或打砸售楼处的行为毫无道理可言，强盗行径～
