这样子的车位能买吗？有隐患吗？
小区地下车位通常有两种，一种是开发商有产权的车位，这种有产权的车位，开发商可以销售，并且在当地不动产登记中心可以办理产权证。另一种就是开发商没有产权的地下人防设施，这些地下人防设施有开发商出资建造，故允许开发商在和平时期以车位出租形式获取收益。大多数开发商为了尽早收回投资，对这些没有产权的地下人防设施车位通常采用变相卖断的方式租给业主，即开发商与业主签订车位租赁协议，租期为20年，但开发商同时在租赁协议中承诺20年租期届满后不收取任何费用，允许车位承租人对该车位使用到70年土地使用权届满时止。目前法律上对开发商出资建造的地下人防车位具体如何出租、如何收回投资等没有作出具体规定。
地下车位应该楼房的配套设施，开发商不应出售，国家应该有明确规定，不应推出含糊规定让他家猜测。其次你家修建房，把工程承包给我，然后修建过程中，在你|院子和房地下挖个地下室，把地下室门口开到你院墙外，由承包工程的人使用合法合理吗？
