2019中国的房价会下跌吗。有哪些政策？

感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。

2019年房价会有波动，但不会出现大幅下跌，整体价格依然会处于稳中见长的状态。楼市经过两年多的政策调控期，房价的不良增长得到了控制，楼市泡沫也在被遏制，房地产业逐渐进入长效、稳定的发展周期。

房地产周期发展是短期看金融、中期看土地、长期看人口。

任泽平的这个房产周期论完美的诠释了房价走势的关键因素:短期因为利率、杠杆调整，会使得居民购房支出提前或者推迟；中期看土地，如果人口流入，你还不供地，那么这个地方房价是有压力的；人口流入的地方，房地产长期来说是有需求支撑的。

所以从短期来看，楼市受政策、利率影响房价会有小幅波动，短时间内不会出现巨大下跌，政府会把房价控制在一个相对合理的价格区间。

开年以来，地方政府陆续出台相关的楼市利好政策，在坚持房住不炒的根本基调上，因城施策、分类指导的调控政策除了保证消费者的购房权益，也在一定程度上推动地方经济发展。

1、多城限购松动

2、住宅应按套内面积进行交易的研讨案

3、首套房利率下浮

4、交易税减免

5、不动产登记证书生效

6、房地产税即将来临

政策调控的目的并不是为了房价大跌，而是建立地产业发展的长效稳定机制。目前市场经过政府两年多的调控，供需求关系得到了缓解，未来房地产业依然会随着政策调控的方向越趋完善，稳地价、稳房价、稳预期是两会对于楼市发展的指导思想。

感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。

谢邀，它想跌，它不给跌。第一个它是房价，第二个，你猜？

政策有几点吧。

首先，虽然中央关于房住不炒的定位和调控基调不变，但是考虑到因城施策的因素，无论是业内机构、专家、还是行业大佬，都普遍的认为将会有大部分的城市的楼市政策会相应调整或者放松，具体的就得看哪个城市哪个政策可以做到“松绑之余又不至于过分影响楼市但是又能刺激一下楼市回暖”这种效果。

其次，自从去年末房贷利率22个月以来首次回调之后，其连锁反应也是蔓延到了现在的更多城市，甚至有些城市的房贷利率接近了基准线。这对于买房的人来说，还是相当不错的，毕竟利息减少了嘛。

然后，前段时间闹得沸沸扬扬的房地产税，并没有出现在今年的立法工作当中，换而言之，就是房产税再次渐行渐远咯。

最后，“它想跌，它不给跌”这句话是当前楼市和房价的实情，楼市确实在下行当中，市场对于房价的预期也是下跌的，但是跌不了，虽然“扰乱市场秩序，不利于房地产市场的稳定发展”是官方套话，但是我们不得不承认确实如此，因此房价才说“它想跌，它不给跌”。正如上面一个回答说的挺对的：“微跌可能，大跌不可能，因为房价是由国家控制的，房地产市场只能平稳发展。”

可能很多人会想到空置房有多少多少，鬼城有多少多少，泡沫有多大多大，债务有多紧多紧...这和我们有关系？经济腾飞如此多年，还能被这点小事搞垮？诉我直言，别想太多。

另外，想提一点就是，有人想着房价下跌，也就有人想着上涨的，想着房价下跌的是没房的人，想着涨的人是有房的。这两者之间并不矛盾，只是大家在房价涨跌之间谁能获利而已。

谢谢邀请，这个问题近期已经回答了多次，这里就简短地说一下我个人看法吧！虽然近期大部分楼盘都有微小的负增长，但是这些并不意味着房价会一直这样长期的负增长，它只是一个短期的过程，就今年来看，各地限购政策都相应的出现松动，表面看房价是下跌，实际上房价还是在稳重带增，波动不会大，也预示着房价会越来越理性话，越来越平稳

2019房价一二线城市跌幅较大，三四线微跌！因为我国的房价整体由国家调控！三四线城市发展空间很大，国家又加速三四线城市建设！所以三四线城市房价不会跌多少！

感谢