2019年房价从价格层面一定是涨！相对通货膨胀而言应该是稳定发展。
一、国家政策层面，严格控制了1年的房价。
现在全国陆续放开限购，释放了房产信号。虽然各种报表上体现出来的房子是下跌的迹象，但不一定是事实。房地产公司各种变相应对国家的调控政策。网签价和实际成交价有区别，双合同变相涨价，各种涨价后，降价销售都是套路。即使在严控的状态下，还是依然有涨的可能。只是相对而言，房地产没有了过去的疯狂的局面，打压了炒房客，同时让更多购房的人迟迟不敢入局。
现在从山东菏泽，到广东广州，珠海，到全国70个城市陆续放开了部分限购令，无非是现阶段发现政策的打压，导致了整个房地产无人问津，而不是降价。导致了房企小的破产，大的资金压力也是无法坚持。如果在不释放房产良好信号，可能会导致大多数房企资金崩盘，就要面临着严重的经济问题，还不只是控制房价问题。
二、央行对购房贷款放水降息！
从前端时间央行到地方银行严格控制房地产的贷款，收紧贷款，提高利率。房地产被资金管控的情况下，更加没有购房者，房产自然就凉凉了。如今随着房产问题的陆续出现，从国家政策到银行全面释放房产信号，给全国的人民看到的是，房产不会跌下去，还是会有好的转向。引导购房者不要观望，而是有更好的政策，利率都可以获得降息购房。无疑也会让更多的人感觉到房产好的转机出现了，必然会陆续涨价。
三、国人买房永远是买涨不买跌。
房产永远是跟风购买，从众心理，买涨不买跌。随着政策的松绑，陆续更多的人进入房地产，而不是在是观望，也必然导致了房产价格会回升的迹象。否则没有人愿意买房，担心买到手的时候又会跌。
四、通货膨胀引发上涨。
为了保持经济的良性发展，整体形势都会保持一定比例的通货膨胀率，才能更好的发展市场积极，而通货膨胀基本上让钱又一次贬值，必然导致了钱变得不值钱。同时也会出现各种综合房产成本的增加，价格也会陆续上涨。其实上涨的不快和通货膨胀率会相互抵消，从短期来看我们可能认为价格上涨了，但我们如果看买房10年后，会觉得我们当初的绝对是对的。通货膨胀必然导致房价上涨。而这种上涨是稳定的，可持续的。
五、国内内需还需要加强，需要成为经济发展的重要部分。
国家对城市的规划和发展的不断拓展，交通，配套，教育，商业，文体娱乐，CBD和各种中心的配套建设，也必然带动房地产的增值，房价也同样获得更好的增值。
无论大家如何看到，可能从不同的层面得到不同的结论。但事实上，房地产一定会稳步上涨，这是经济发展决定的，不可能下跌，中国经济发展不可能出现倒退现象。
欢迎更多的人一起来讨论。
@今日头条 @李思思 @涂磊 @冯提莫 @YY摩登兄弟 @甜哥Gee @主播骚男 @指法芬芳张大仙 @迪丽热巴 @悟空问答 @房地产经理人联盟 @朱丹 @王石
#房产# #房奴# #房贷收紧#
一九年按康波理论预测是房价的底部，但目前来看房价并没有下跌，二手房下跌和新建住房不下跌没有必然联系，但会影响新楼盘的销售。国家政策已经定调"房住不炒"，听人劝不吃亏。19年房价很难预料，一二线城市价格己高，三四线城市还没有到位，如果五线城市房价也炒起来，离房价全面下跌就不远了。
2019年全球经济不确定性，感觉我们正处于全球新旧力量交替，历史即将发生变革的时期，有能力确保和平，社会稳定的国家房价也会总体保持稳定。
