这17万停车位是产权吧？
开发商有开发商的考虑吧！
关于这样的问题，没有什么明确的规定。
能不能解释为霸王条款呢？就是开发商自己说的算。愿意怎样规定就这样规定！
开发商出租一个车位一年才挣最多5000毛利，卖一个车位十多万，光利息都能追平利润，为啥要租！饥饿营销，卖一个赚一个，而且还跟物业平分停车管理费，稳赚！
要想维权首先要做好相关准备工作：1到房产局，规划局，设计部门查该小区开发规划及批复情况。2.去查买卖合同内地下车库权属及公摊面积是否已经把地库划出去了。3.查地产开发商是否有不符合规划的违建并且销售出去。4.查找当地政府政策是否有违规行为。一查一个准！
开发商有权处置自有资产，业主是左右不了的。春节前报道一个小区有地下车位500个，一个车位13万元本小业主买了不到100个，其余被一个公司买去了，加价到18万元。原来租用车位的业主车辆只许出不许进。要求租车位者到物业去退款。
租车位者不同意，结果新买车位公司来了二十多黑衣大汉，对强行进入地库或堵路者大打出手。以后再也不堵路了。
先不讨论地下车位是谁的，国家到现在也说不清楚是开发商还是全体业主，换位思考，你是开发商你愿不愿意收费临时停车，停车里面的延伸事情很多，现在地下车位都是车牌登记，无人进出，临时停要加工人工资，够不够人工费，开发商不会为这事提供方便的，好好想想，不要站在居民的位置想开发商，个人认为简单的事情，一走流程就麻烦。
