关于现在买房合不合适这个问题，我的看法是能过多几个月买尽量过多几个月买，虽然网上有很多房子涨价的一些消息，但我个人觉得现在全球疫情如此严重的情况下，应该没有涨价的动力，也许网上一些涨价的消息都是房产中介及开发商制造出来的一种销售模式，房子涨价是需要有多方面来支撑的，比如说经济的向好，政策的鼓励，但现在很明显这两者都不具备的，而且随着全球疫情的影响，会导致很多的企业经营困难，个人收入减少，为了维护企业也会导致有一部分人不得不出售房产，在经济收入减少的一种情况下面也会让一部分人原本要考虑买房的推后考虑，真正市场恶化我觉得应该在下半年才能够体现出来，所以个人建议不是很着急的话可以考虑观察一下，等到下半年根据具体情况再来决定。
希望我的意见能够帮到你
关于疫情过后的房价问题，要从国家宏观经济政策以及全球市场进行分析。全球开启货币宽松模式，房产价格会不会水涨船高？各地接连出台楼市调控政策，房住不炒、一城一策如何实施才能真正稳市场？疫情之后，房地产市场会发生哪些变化？
问题一：疫情对房地产市场冲击有多大？首先是疫情防控，中国已经打完了上半场，其他国家的确诊人数还在上升；其次是恢复生产，中国已经走向正常化；第三，应对疫情，全球央行已经开动了印钞机，在全球央行开动马力印钞的时候，房价下降鲜有先例。
问题二：政策会不会松绑？
过快上涨的行情基本上已经不存在了，过于严厉的房地产政策并不利于房地产的健康持续发展。去年中央经济工作会议的基本定调，一是坚持房住不炒，二是重点落实因城施策。
每一次经济下行的时候大家都会把希望寄托在房地产身上，个别地方政府是有这方面的冲动的，但是如果出现这种严重违背房住不炒的情况，及时叫停是必然的。
问题三：政策微调是不是意味着房价上涨？
不一定！中国房地产走到今天，过去20年那种快速上涨、全民炒房的周期基本已经结束了，房地产进入了新周期，主要标志是城市之间的严重分化，房子之间严重分化，房地产开发商之间严重分化。用我的话讲，投资房地产不需要智商的时代基本结束了，所有城市上涨的历史基本结束，不能说一旦政策宽松房价又会上涨。
问题四：一线以外城市房价怎么走？
对有些城市来讲，城镇化进程没有结束，人往大城市流的趋势没有结束，在这种情况下一些人流、产业流、信息流、物流各个方面居于区域优势的城市，无论大小，只要具备这些特点，可能还会上涨。
问题五：首套刚需和改善型住房最近可以入手吗？
对很多现在首套置业的人来讲，今年真的可以好好看。买房子的时候，好好研究这个城市房地产的基本面，多听听中介、开发商、专家的看法，综合意见以后做一个决定。另外，改善型目前是可以出手的，只要是好的城市，没有特别大的问题。
问题六：房贷利率会慢慢下降吗？
几乎所有专家都在预测利率下降是一个大趋势，但是，大家可以看一下利率发展的历史，利率的短期趋势是可以讲的，如果没有疫情，两到三年的时间中国的利率下降是可以看见的，但是长期怎么走，真的不知道，一旦遇到通胀，利率怎么可能往下走，世界上所有的央行所做的就是加息，不断加息。
网上各种声音和方法，弄得人们无所适从，还有各种砖家正反两方的辩论，直接把投资者抓狂了。今天我只提一个指标数据就解决这些难题，让百姓不再纠结。
人口流入量，指一区域内一定时段的人口数量上的变化。
当人口流入量增加，此地房价涨；当人口流入量减少，此地房价跌。
投资人只需知道该数据即可，心中自有明镜在，大可不必理会那些不知所云的辩论了。
根据当前疫情发展和股市震荡来看，全球经济或会进入一个放缓期。结合中央一再强调：“房子是用来住的，不是用来炒的”，许多二手闲置房会选择出售，个人感觉房价上涨的几率不会太大。
那预料不到的，我们这里说去年房价要降，反而涨了很多，这是看地段的，降价的地方地段不会好的，浙江杭州湾新区属于宁波的有很大楼盘，刚开发没几年房价很便宜，这是其本没什么人，去投资房子以后卖不掉，离我们这里路太远又不会去住，
