各位大神，小白求助帖，感谢各位回复谢谢
苏北民工，在上海工作，考虑到上海教育政策，打算在昆山淀山湖镇购置房产，解决孩子上学问题。刚需入市，是入手小面积解决目前需求，还是一步到位，入手大面积户型？
目前楼市动荡，涨跌各种意见撞击，特开贴求助。
目前了解到，淀山湖镇
利率已有松动，
贷款发放时间缩短
房价略有下跌。
再次感谢
昆山是众多“上海人”退而求其次的选择。
基于“解决孩子上学问题”而买房之前，一定要清楚，昆山当前针对外地户口实施的是积分入学政策，房产积分只占据一部分，买房未必能上学！
其二，淀山湖与上海青浦之间的联系越来越紧密，确实是不错的选择，至于面积大小，还是根据自身的需求和实力来，同时也要考虑未来的出手、落户政策等问题。
如果时间允许，等等下半年吧，房价一定会有相当幅度的松动。最迟也要等两会开完，三月底四月初再出手。刚需没办法，多贵都得买。祝小朋友学业有成
目前淀山湖板块的新房源，除去别墅以外，以洋房为主，单价都在18000元左右，80平以上才能满足落户需求，就需要150万左右。刚需买房，还需要依靠自身条件来看，资金充足购买100平以上的，居住舒适感也会比较高。
即使有了房子上学还是照样难，依旧要参加积分。最好的办法就是在昆山落户详情参考www.luohutop.com/luohuzc/33.html
