楼房顶层住户家雨雪天漏水，需要做防水(2000年单位盖的)，应该怎么办？

你这种情况基本也就没有物业了，估计当年也没有维修基金，只能自行修理，估摸你这是楼板房，需要和顶层其它住户一同维修，不然做不住。小修的话就找路边修屋顶的，用沥青SBS那漏修哪，这个便宜，2000块钱就够了，但治标不治本，甚至根本就没用，只是减少渗水量。还有一种就是重新铺设板面，在原有楼顶清理干净钊毛，铺设钢筋（可以间距大点，比如直径8mm的间距300mm，成网格状）边缘一定要坐在承重墙上，然后浇筑混凝土，厚度不能低于5CM，也不能太厚，太厚负荷重，太薄又容易开裂。这个一劳永逸，但成本较高，估计要2-3万块。还有就是打板房，就是那种铁皮房，把整个楼顶盖住，优点便宜，效果也好，缺点遇到大风或者暴雪天气容易被刮翻或者压塌。另外最棘手的问题是，这不是一家人能完成的，要整个顶层住户一起修才行，不然你只修你家的雨水会从两家接缝处渗入，如果别家不渗水，不愿意修，也很难协调。不行就把你家屋顶找个平，让流水顺畅，不沉水，下水流畅，再简单用沥青修理下，这样每几年修下，就是比较麻烦

虽说找人维修不难，街上电线杆和楼道里的小广告到处都是，虽然便宜，但是经常是治标不治本，而且没有质保，漏水根本找不到人，所以屋顶防水工作要做好，最好是找专业的防水公司来做防水，毕竟一直要住很久的，要是南方就更要重视了，南方多雨。