近年来，长安镇（高新区）以“融杭新桥梁、产业新高地、美丽新古镇”为城市定位，紧紧围绕高新区国家级开发区创建和长安镇省级小城市建设，加大力度优环境、获得了快速的发展，从综合评估来看其发展潜力非常巨大。
首先，区位优势强
长安镇属于海宁特殊的区块连杭经济开发区管辖范围。连杭经济开发区将成为海宁接轨大杭州的桥头堡，所以长安镇在整体的区域规划大势之下，发展潜力将非常大。
其次，交通规划好
除了现有的沪杭铁路和沪杭高速公路等主要交通干线外，海宁到杭州的城际铁路也开始在兴建，其在长安设置了站点，也就意味到未来长安可以在半小时内直达杭州。交通的发展将带来大量的信息流人才流和资本流，更多的投资和发展机遇将临到的长安镇。
再次、产业基础好
“包装材料省级高新技术特色产业基地”、“嘉兴市现代装备制造业特色专业园”是长安镇(高新区)值得骄傲的两块金字招牌。作为海宁西部的传统工业中心，当地在工业化浪潮中，形成了以西子重工、娃哈哈、南大环保、雪豹集团等一批龙头企业为代表的装备制造、食品饮料、印刷包装、家纺皮革等产业集群。另外，长安镇近几年积极实行产业升级机器换人计划。涌现了浙江巨星工具、浙江立德电器、三叶药业、隆威金属等高科技企业。良好的产业基础也是长安巨大发展潜力的保障。
个人观点，难免偏颇，欢迎关注自媒体号并探讨！
你好，我是钱塘老章，让我来回答你这个问题。
我想你可能关心的是海宁长安镇的房子是否有投资潜力吧？
我的评价是“一顿操作猛如虎，买房还是说个不！”
为什么这么说呢？
长安镇的位置应该是很不错的，东接临平，南临下沙，还和大江东隔江相望，可以说是杭州融入长三角大湾区的“桥头堡”，同时也位于杭州都市圈的中心区域。在建的杭海城际铁路和规划的杭州下沙至海宁轨道交通都从长安镇经过。
而且长安本身的经济底子就不薄，2019年嘉兴市七区县市经济生产总值，海宁排在第一位，而长安镇又排在海宁市各镇区第一位。在2019年举行的中共海宁市委十四届83次常委会会议上，海宁市杭海新城又被列入《浙江省大都市区建设行动计划》，表示杭海新城的“深度融杭”。
说了那么多，你可能会觉得“长安不错啊，很有发展前景啊！”
我觉得这话只理解对了一半，长安的发展应该说在海宁市里面来讲还是不错的，毕竟地理位置摆在那边。但是房价早就将这种预期透支了。房中介好几年之前就在炒长安和许村会划入杭州变成杭州的“第十一个区”，可是钱塘老章认为这个可能性非常小，嘉兴市不可能把自己最肥的一块肉拱手让给杭州。目前将要新开盘的万科潮起东方据说均价将达到2.1万/平，与之相对的大江东核心区的楼盘限价也才刚刚涨到1.9万/平，而且长安镇毕竟不是“杭州户口”，可见长安镇的住宅不具备多少投资价值。
总结：长安镇发展依托的是“融杭”，说的直白点就是给临平新城以及钱塘新区做陪衬、做配角的，你说钱塘新区和临平新城的房子你不去投资，跑去长安镇投资干什么呢？
海宁正在积极争取引入杭州地铁1号线北延线到长安镇。
这条线从萧山国际机场向北引出，过钱塘江后经奥特莱斯，到海宁（高铁）西站。
目前，萧山国际机场至地铁1号线下沙江滨站，是杭州地铁1号线机场延伸段，正在建设当中，预计2019年建成；下沙江滨站至文海南路站，已经建成通车。
北延段从文海南路站向北延伸，有传言说，延伸至许村后，接入海宁西站。长安镇正在积极争取，可以“两线合一”，按照规划的“智轨”线路建设，北延至杭海城际长安镇站。
如果能够按照地铁模式建设，长安镇不仅能通过杭海城际连通杭州，同时也可以通过长安至下沙地铁连通杭州，俨然成为“下沙2．0”、“杭州编外区”。
以城市的姿态融入杭州
此前，长安镇（高新区）也提出，要抓住“大湾区、大花园、大都市区”建设的重大机遇，导入杭州理念、规划、道路，加快与下沙同城化，以城市的姿态融入杭州。通过“大湾区、大花园、大都市”的建设，把镇（区）打造成为高水平建设先行区、排头兵。
在融杭的路上，长安镇（高新区）一直在努力！
落户长安镇（高新区）的企业，八成以上是杭企。娃哈哈工厂、西子重工、巨星工具、杭海物流就是代表；开发的星星港湾花园、巨都·桂花城、东海花港等楼盘，八成以上住的是杭州人或新杭州人；逛百联奥特莱斯的客流，60％以上来自杭州。今年年初，浙江奥特莱斯广场有限公司和海宁再度签约，建设奥特莱斯二期工程。
长安镇我去年今年都去过，他的地理位置很好，有高铁和即将通车的城铁，还有规划中的重点工程下沙长安地铁，尽管有疫情的影响但是今年的人气觉得比去年汪汪了。关于买房仁者见仁智者见智，如果你有钱，长安就是不发展了，有两条地铁的地方杭州市区也不好找吧，还有美国人大量的在印钱，您觉得房子会不会是涨。
