西安房价2017年涨了不少，2018年的走势将如何呢？变化多大？走势如何？
你好，西安房价在经过了2017年的猛涨之后，进入2018年以后，从目前的态势来看要像2017年那样涨50%的可能性几乎为0，但是依然会上涨这是基本态势，下面我从以下几点分析:
第一，大家都知道每年的三月份是房地产行业的最佳时期，行业都说金三银四，然而从相关数据来看，西安三月份新楼盘的价格并没有较之前有大幅增长，反而出现个别楼盘的下降趋势。而且 从目前来看没有明确的楼市管控措施，所以说目前政府应该还是在看市场，这也从侧面反映了市场的相对平稳。
第二，整体降价几乎没有可能，主要是因为房地产行业的动荡会影响一个城市的经济发展，而且西安目前房地产在整个经济增长中的占比并不是很突出，所以政府可能还要把这个产业作为GDP增长的一部分。此外很多楼盘都是延续了2017年的火热之后新开的楼盘，或者说土地也是在2017年最火热的时候拿的地，如果价格低于之前，肯定会带来很大波动，这也是政府不愿看到的。
第三，作为国家中心城市的西安，目前均价和周边的郑州，成都等相比还是比较低，这在一定程度上还是不太匹配，俗话说大就要有大的样子，其次就是西安从去年开始的人才吸引力计划，截止去年末就落户25万，其中人才落户达11万之多，这些引入的人才在一定程度上会增加西安买房的刚需人数。
最后小编还是那句话，喜欢就个赞，有不同意见请留言。
先不论西安房价，就一个城市的发展，其目的是让市民有幸福感获得感归属感，如果让房子的价格上涨，人们收入压在房子上，必然影响人们的生活，城市发展的目的意义就会有折扣了。从政府到普通老百姓，没有人情愿房价上涨，既使上扬必有一落，最终也要回归原形。
我没有什么好的想法。我只说一点我的经验，人群中间什么人最多？傻子最多！ 傻子之所以是傻子，因为傻子无法判断真假，永远是后知后觉。所以你想知道房价涨不涨，你去问问周围的人，如果大部分都说要涨，那就一定要跌。 现在回答要涨的人在2016年的时候并没有提前预见到之后翻倍的暴涨，你如何相信他们能看到未来的行情呢？ 所以还是看大势，市场流动性足，房价相对会高些，相反就会低些。 所以跌才是未来的主题。
随着2017的过去，去年一年经历西安房价高起低走的历程，去年刚过完年，房价一天一个价把人们从新年的欢乐气氛中拉到了现实。在国家的政策和西安对人才已经外地人口搬出很多政策的同时，西安得2018经济会有很大提升，房价经过去年的坡坡折折，也会回到一个理性的状态。
据统计，去年四月，外地人在西安购房人数占据总购房人数的79%,房价随之越走越高，去年6-7K的地方，年底收尾都在10K左右，后来又有专家出来说，西安凭借独特的地理位置和国家西部战略规划，随着西安地铁体系的不断完善，很多大企业在西安的入住（京东和阿里西北总部已经落户）西安的房价还有上升空间，大有向武汉和郑州看齐之意。
小编在生活生活20几年，西安在西部几个省会包含郑州、武汉，西安得硬伤在于西安经济实力，比起其他二线城市还有一些距离，人均GDP是变现很不错，但是每一个人工资水平还是和几年前没有变化，很多人均工资也是在3000到4000左右，很多都和小编一样被平均了，回想起来，这个房价可能对于外地的人均收入水平是确实不高，所以导致去年年初房价起初的高开，差不多每一个买房的都是狠狠赚了一笔，但对于很多本人买房很多是是刚需，只买一套，不管这套房子涨多少，很少人会出手。所以价格上涨对这部分人是没有多大帮助。
综合而言，西安正处于初步发展期，房价切不可和很多发达地区比较，涨速会随着政府的一些政策和去年的火热状态会慢慢降温，走一个比较稳定的状态，随着国家对西安的扶持，西安各项水平也会慢慢得到改善，小编建议，不管买房也罢，租房也罢，如果打算在西安长期发展，可以根据自己的允许去考虑买房子。
西安，是我比较看好的一个城市，不是因为西安现在发展如何，而是因为赋予这个城市必须有所作为的历史使命决定的，当然，西安的房价也将与城市地位相匹配，看好西安房市发展，主要有四个方面原因：
一是西安作为历史古都，建国以来因地理位置处于内陆，经济发展受到阻碍，创新型经济发展滞后。但时代变了，政策的东风已开始吹向这个城市，大家家拭目以待，西安必将重塑辉煌。
二是国家中心城市的定位，相信国家将有更多的措施支持西安的发展，所以闻风提前布的如阿里巴巴为代表的企业，必将带领更多优秀企业入驻，从而引领西安新经济的发展。
三是本身在大西北是龙头老大，文化的吸引力将促使新疆、宁夏、甘肃、陕西等地缘人民来西安发展，有了人口就有了经济发展必备要素，有了人口也就有了需求和购买力。
四是自身人才科研教育实力雄厚，这是西安持续发展的根本动力，如果加强产学研的一体化，西安在国内顶尖城市必将有一席之地。
综上，西安近一到两年房价确实涨了不少，笔者认为这主要以补涨为主，全市11500的均价一定不是终点，1.5-2万在两三年也有可能实现。
所以看好西安2018年房地产市场，但希望收入能提高快些，让奋斗者有回报，让居者有其屋是我们共同的心愿！
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谢谢邀请。西安在2017年房价上涨过快，年底脚步放缓，但各大的新开楼盘，基本上是无房可售。前不久给人看房，西安南郊附近能选都看了，最后想在枫林绿洲买二手房，因为有学区，结果每平方要两万，整间房比一年前上涨上百万，房东购房时每平方三千多。2018年房价如何，个人看法，一定会涨，有两个原因。
第一，西安要建大都市，引进人才是关健，2017年据说引进20万左右人，距离要求很远，目前西安落户政策很宽松，虽着人口的聚集，住房需求量加大，因此会上涨。
第二，西安成为中国第九个中心城市，和其它八个城市房价比，西安排名靠后。过去听人说，西安房价比郑州低，原来不信，最后一看，郑州是中国中心城市，西安不是。现在西安进入中心城市，房价一定向一线城市迈进。
还有，由于环境治理，许多建筑材料厂无法正常运转，原材料势必上涨，房屋建设周限加长，也促使房价上涨。外地人购房，先参考西安宽松落户办法，户口来了你就是西安人。
您好，我是张小白！热爱生活，爱好足球；昨晚两场比赛内心无比巨凉，两位球王携手回家，看哭了众多球迷。
西安，这座2018年大红大火的城市，出现了“美食网红”、“城市网红”等；通过移动互联网让更多的认识到西安这座古城。你去西安喝过“摔碗酒”吗？爽不爽？过不过瘾？
西安的楼市近半年着实的火爆，让很多西安的小伙伴摸不着头脑，经济也没发展有多快，为啥房价是蹭蹭往上涨呢；不得已国家开始强力调控，先约谈后落实，2018年6月24日西安楼市新政出台，具体细节如下：
从上面的新政可以看出主要有这几个方面内容：防止企业炒房；不得分批、分栋拖延上市时间；优先保障刚需购房；这三点是新政的主要调控方向。说实话方向是好的，不知能否给火热的西安楼市降降火，让当地的小伙伴看到买房置业的希望。
目前西安市房价走势情况
（下图数据来源某房产网，仅供参考）
从下图可以看出西安市房价近一年的走势情况，整体来看是稳上升趋势，而且幅度还不小，这就是为什么要强力调控的原因。目前主城区房价均价在14000元/平米，个别高楼盘房价已经突破25000元/平米,这房价是要命的节奏。西安工资水平并不高，承担如此高额的房价着实受累。2018年西安房价会暂时平稳些，毕竟新政刚出会有点效果，让老百姓看到希望。希望早日回归理性房价。
