能够问出这样的问题，一定是刚需，或者是改善型用户，房价的涨跌，与国人的生活紧密相关，因为谁也不愿意成为高位房价的接盘侠，因此，房价，便成为准业主们经常关注的敏感话题之一。
有专家预测，受到央行降准及经济会议的主导思想的利好消息，持续大半年低迷的房市，有望在明年改变，具体时间就是，明年的第一季度销售市场持续萎缩，第二季度开始复苏，第三季度逐渐升温，第四季度强势归来！
按照这个说法，最佳买房时机，应该就是明年的第二季度之前！
考虑到房地产业作为国家经济的另一个支柱产业，加上国内经济受全球通胀的影响，明年下半年，或许就是地产行业的复苏时机。
不过，从目前房市的整体环境看，明年的房价，出现报复性上涨的概率基本为零。
首先，政策不允许。
房住不炒，房子是用来消费的，不是用于投资的，第四季度的经济会议明确提出的指导思想，保持房地产市场平稳发展是个纲要，房地产出现反弹，缺少政策支持。
其次，打击炒房资金。
央行降准的目的，是为了更好的活跃当前的市场经济，经济宽松，但绝不是为了大量的资金流向楼市，因为房产税的逐步落地，炒房客的房产持有成本大大增加，加上市场并没有复苏，炒房客必将也是持币观望，不愿轻易下手购房。
再其次，人口基数影响。
买房是因为有需求，刚需很大一部分原因就是因为有人，那些流动人口外溢，人口基数逐渐变小的城市，需求量自然降低，改善型用户也没有急切购房的心态，加上所在城市大量的空置率，二手房市场还有很大的市场空间，房价上涨，后劲乏力。
最后，疫情的影响。
目前，有些城市的房价，与居民的收入消费水平，房价与收入比，差距过大，加上疫情的影响，收入更是降低，一时半会，就算是想买房，那也是心有余而力不足。
总结一句话，买房不妨再看看，因为春节是个销售旺季，过了年三四月份再试试！
