我现在的房贷6.125%利率2019年贷的30年50万，等额本息。这30年都不变吗。我觉得高了，想调整现在的这种LPR会低些吗？对我有好处吗。我该怎么选择
一般商业银行购房贷款利率根据央行基准利率上下浮动，贷款时长在一年内(含一年):贷款利率为4.35%，贷款时长在一年至五年(含五年):贷款利率为4.75%，贷款时长五年以上:贷款利率为4.90%。一般个人购房贷款大都在10年以上，所以贷款利率都在6%以上，二套房贷款利率最低为7%以上。这个利率各大银行都差不多，而个人住房公积金贷款利率五年以下为2.75%，五年以上为3.25%，所以选择住房公积金贷款比较划算。
